好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
央行第七波選擇性信用管制施行逾半年，加上清明連假期間美國總統川普拋出對等關稅政策，造成美股大跌，7日起台股也受到震盪。在桃園有大量體推案的璟都建設11日則表示，今年整體買氣較去年7月之前的全盛時期，平均來客人數掉了約6至7成，大概是回到3年前市況，但整體仍算穩定。
去年919央行第七波打炒房後，桃園預售屋市場買氣明顯衰退，根據「桃園市114年1月不動產市場交易分析月報」揭露，桃園市去年9月預售屋成交僅剩876件，而10至12月單月僅600多件，較去年5月3063件的買氣高峰期，呈現「腰斬、再腰斬」。
璟都建設總經理高林峰表示，第七波打炒房政策後，一些過度炒作或漲幅過快的區域房價已有修正，桃園因為本就是房價凹陷區，加上土地成本高於營建成本，房價相對穩定。
面對這波貸款緊縮，以及全球關稅戰的可能衝擊，璟都也積極應對，4至8月推出「璟都購屋季」活動，邀請已購客與賞屋粉絲一同參與抽獎，獎項包括百萬名車、購屋金、百萬家電等，希望維持市場熱度。
高林峰補充，目前璟都的銷售策略，包括穩固品牌價值，定位總價1～2千萬的首購產品，並推出「客製化彈性付款」，以定簽50萬來說，可彈性分期3至6個月，讓首購族能夠解決自備款問題，滿足買房居住需求。
璟都獲得2024年北台灣10大推案建商，以及網路人氣票選好感度第4名，近年已在桃園客運園區推出6案，今年在桃園預計推出4個新案，總銷共計110億元，包括「璟都新世界」、草漯2案、大溪案等。
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