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房屋稅2.0新制5月首次開徵 財政部突放寬:戶籍登記及申報期限至「這天」

by 好房網
2025-05-02
in 房地產
房屋稅2.0新制5月首次開徵-財政部突放寬:戶籍登記及申報期限至「這天」

房屋稅2.0新制5月首次開徵 財政部突放寬:戶籍登記及申報期限至「這天」

好房網News記者黃暐迪/台北報導
 
節稅遷戶籍最高省4倍,申報時間放寬了!財政部表示,房屋稅2.0新制(下稱2.0新制)自113年7月1日起施行,今(114)年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益,財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋(下稱自住房屋)辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至同年6月2日。
 
財政部說明,2.0新制規定(1)房屋無出租或供營業使用;(2)本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該屋辦竣戶籍登記;(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶(含)以內,為自住房屋,可適用較低稅率1.2%或1%(全國單一自住房屋)課徵房屋稅。納稅義務人並應於每年期房屋稅開徵40日以前(即每年3月22日以前)向房屋所在地地方稅稽徵機關申報,經核准後,5月開徵之房屋稅即可按較輕稅率課徵。
 
房屋稅2.0首次開徵,財政部突放寬戶籍登記及申報期限至6月2日。圖/好房網News資料照
永慶房產集團指出,2024年新北市新店區中古大樓的平均單價較預售屋低逾27萬元,位居新北市榜單第一。房市示意圖/永慶房產集團提供
 
財政部進一步說明,考量今年是2.0新制實施的第1年且就自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件,為落實2.0新制自住輕稅目標,並減少徵納爭議,經與地方政府研商,該部將今年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限放寬至6月2日,與房屋稅繳納期限相同。
 
財政部呼籲,近期各地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書,房屋倘符合其他自住要件,惟未辦竣戶籍登記,導致房屋稅不是按自住稅率1.2%或1%課徵之情形,請納稅義務人於今年6月2日以前至戶政機關辦竣戶籍登記,並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報,經稽徵機關核准,房屋稅就可享自住優惠稅率。

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