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因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

by 中華超傳媒
2025-05-09
in 中華超傳媒
因應人屋雙老挑戰-內政部擬組「老宅延壽顧問團」-攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

(圖/ 內政部國土管理署)

面對臺灣社會高齡化與住宅老舊問題日益嚴重,內政部8日於部務會報中,由國土管理署針對「老宅延壽計畫」進行專案報告。部長劉世芳強調,此計畫不僅關係居住安全,更關乎高齡友善社會的建立,後續將結合衛福部長照資源與經濟部節能政策,共同推動具韌性與永續性的老舊住宅改善政策。

GAMA 智慧型電子門鎖因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

依據內政部統計,全國屋齡逾30年的住宅比重持續上升,尤以4至6層樓無電梯的集合住宅最為常見,亟需整合公共資源進行結構補強與無障礙設施升級。為此,內政部擬輔導地方政府成立「老宅延壽顧問團」,由建築師、土木技師、社工師與包租代管業者等組成專業團隊,進入社區協助初評與修繕建議,落實在地化服務機制。

因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

(圖/ 內政部國土管理署)

該專案主軸將涵蓋結構安全評估、管線更新、屋頂防水、立面修繕與無障礙設施增設等項目,同時鼓勵導入通用設計與節能工法,達成住宅延壽與在宅養老雙重目標。內政部指出,透過簡化申請流程與提供全方位技術服務,民眾將可獲得實質協助,避免高齡住戶面對重建壓力。

因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

(圖/ 內政部國土管理署)

內政部表示,未來「老宅延壽顧問團」將進一步整合長照服務與ESCO節能改造機制,確保住宅不僅具備結構與消防安全,也能滿足高齡者居住與照護需求。此舉除提升居住品質,也可降低碳排,對應2050淨零碳排政策,帶動綠建材與修繕產業需求。

因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

(圖/ 內政部國土管理署)

對此,都市更新與高齡住宅政策研究者指出,該計畫有助改變現行「拆除重建為主」的都市更新模式,提供既有老宅另一種永續選項。「這是『以修代拆』的重要政策轉向。」House91找房趣企劃室主任曾崇典分析,若能透過公私協力與政策誘因,引導住戶接受延壽方案,不僅更具成本效益,也能維繫社區原有生活網絡與社會支持系統。

內政部強調,此次計畫推動將採行獎勵與補助並行模式,鼓勵地方政府與顧問團積極推動,並呼籲立法院加速審查通過特別預算案,以利全國系統性啟動老宅延壽行動,提升國土安全與社會韌性,迎向高齡與永續並存的城市未來。

買賣房屋第一品牌找房趣House91

因應人屋雙老挑戰 內政部擬組「老宅延壽顧問團」 攜衛福部、經濟部強化住宅安全韌性

中華超傳媒

(文/ 黃俊憲)

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