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頭期款連邊都沒擦到 他想讓父母晉身有殼族 過來人提解方

by 好房網
2025-06-07
in 房地產
頭期款連邊都沒擦到 他想讓父母晉身有殼族 過來人提解方
好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
高房價讓不少人努力存錢還是追不上房價漲幅,一名網友在Dcard上發文表示,65歲的父母如今還過著租屋生活,想要讓雙親能過上不用搬家的日子,便努力存錢,好不容易存到100萬,想要看台中市區的中古屋,讓仍在工作的父母通勤不要太辛苦,卻發現頭期款根本連邊都擦不到,改買預售屋又怕靠自己繳不出工程款,讓他左右為難。
 
網友們看了原PO經濟條件,都紛紛跳出來勸阻:「沒錢不要買房,交屋那刻自備至少3成再來買,繳2成留1成備用」、「我家是建商,也會請買家要好好考量自己的經濟狀況,不要學別人買房子」、「建議繼續租房,你有想過,若買下去 法拍或跳樓在等你,很明顯你負擔不起市區的房價」。
 
頭期款連邊都沒擦到,他想讓父母晉身有殼族,過來人提解方。房市示意圖/永慶房產集團提供
實價登錄顯示,台中市中區預售屋和中古屋的平均單價價差高達150.2%,差幅位居七都之冠。房市示意圖/永慶房產集團提供
 
也有網友分享身邊人的慘案:「夫妻總收入約8-9萬,為了買房去借貸不足的餘額,結果買沒一個月,另一半車禍,結果把房子又賣掉了還虧錢。付完頭期款沒有全家額外半年的存款,都建議好好想想吧」。
 
但也有類似背景的網友分享自己如何買房,同樣父母65歲以上、獨生子女、存款不足,原本想先租屋撐著慢慢存錢,但一連問了十幾間都不願意出租,最後他只好捨棄距離和屋齡,買下一間位在公車總站旁的老破小房,雖然通勤時間需要60-70分鐘,但保證有位子坐可以搭車休息,父母也逐漸習慣。
 
這名網友表示,老房子問題確實多,他購屋後索性管線全換做輕裝潢,但也因為是老破小,所以稅金也低,房貸加上通勤金額還是比租屋要便宜,加上附近該有的市場、超市、超商、運動中心、診所等生活機能都有,讓父母對買房的CP值相當滿意。
 
 

 
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