好房網News記者林和謙／台北報導
身為全國社宅包租代管市占率最高的兆基屋管，市占達三成，公司成立至今已16年，在租賃市場的多年努力，終闖出一片天；在業務更加繁忙、人員大為擴充之下，3日兆基正式將總部搬遷至內科內湖路的「七星內湖大樓」，該大樓是屬於農田水利署下的七星農田水利會資產，由兆基租下，租約10年。不動產專家、兆基董事長李建成說，公司營運、營收都持續穩定下，已擬定IPO計畫，目標在明（2026）年申請公開發行，朝上市櫃掛牌目標前進，此外，明年還有一個重大計劃，就是將在北台灣打造一座「亞洲最高檔、規格一流的寵物旅館」，另外與科技業的包租代管計劃也持續進行中。
這幾年中央政府大力推動社宅包租代管政策，兆基積極配合政策，也與六都、各地方租賃公會共同努力，讓包租代管能量大爆發，目前社宅包租代管已媒合超過9萬戶。李建成表示，為了更優化成本、讓人才有更強大的發揮，兆基持續朝自動化、AI智慧化去管理，更加提升內勤人才的工作效率，並逐步減少外勤人員數量，也將以人為本，招攬更具想像力與創意的人才，提高公司利潤及服務品質。
「生活服務」也是兆基持續耕耘的一部分，李建成指出，兆基已經與大型旅遊業者擬定合作計劃，未來兆基所服務的房東、房客，若透過兆基來購買旅遊行程、機票、住宿，都會有優惠，盼讓租賃業的服務面向往更廣闊、更生活化的樣態來走。
而現今少子女化現象明顯，很多年輕人不生小孩，寧願養貓養狗，也讓寵物相關商機大爆發；李建成說，明年我們將有一個重大計劃，就是打造一座全亞洲最高檔、規格一流的寵物旅館，基地會坐落北台灣，寵物旅館裝修時程規劃8～10個月，屆時正式公開將讓大家眼睛一亮，與寵物相關的各項服務應有盡有，將大大滿足「愛寵物一族」。
此外，中南部科技業發展持續推進，半導體、相關供應鏈也聚集，大為帶動中南部的就業機會與居住需求。李建成表示，兆基正在與大型科技公司洽談合作中，預計將提供200多戶的住宅包租代管做為科技大廠的員工宿舍，今年下半年將會正式確認與宣布合作細節，為我國科技業發展盡一份力。
而兆基未來也將擴大服務範疇，希望與同質性高的業者深化合作，像是旅館業、停車場業者，兆基盼由租賃本業再去做更多元的經營面向，進而可以服務更多有需要的民眾，也解決民眾遇到的問題，更善盡企業責任，讓住居市場更加美好與蓬勃。
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