陳其邁出席 行政院院會 圖/高雄市政府
發布：2025/09/04 更新：2025/09/05 分類：政策與治理
重點速讀
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高雄以每年約 3 億元囤房稅 專款，挹注社宅與租金補貼。
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社宅租金折數再降：一般戶由 8 折 → 7.5 折，弱勢戶由 6 折 → 5 折。
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行政院肯定並指示內政部與地方洽談，推動 中央×地方 協作擴大受惠。
南部最大聲/ 記者 鄭司文 高雄報導
高雄市長陳其邁昨（4）日北上列席行政院院會，聚焦「減輕年輕人居住負擔」提出具體作法。他感謝行政院與金管會針對青年購屋貸款成數的障礙迅速回應，同時強調租屋面向更需與中央通力合作，整合中央與地方的租金補貼政策，擴大對年輕人與弱勢族群的照顧。
高雄經驗：囤房稅專款，直接轉為租屋減負
陳其邁說明，目前各地方政府在租金補貼的執行方式不盡相同；高雄的作法是把每年約 3 億元 的囤房稅收入專款專用，導入「減抵社宅租金」與「增額租金補貼」兩大方向。其中社宅部分，一般戶租金由市價 8 折再降至7.5 折，弱勢戶則由法規規定的6 折進一步降至5 折，以更具體的價格優勢落實居住正義。
中央回應：建立合作框架，擴大觸及層面
行政院長卓榮泰表示，中央與地方若能合力執行，將有事半功倍之效；歡迎地方政府依財政能力配合，由內政部與有意願的地方洽談，或由中央訂出補助標準共同推動。
卓榮泰並指出，統一的補助標準與合作機制將有助於擴大服務觸及的數量與層面，讓政策效益更快速抵達真正需要協助的族群。
觀察：從公平課稅到價值治理的政策閉環
高雄模式以「公平課稅 → 社福挹注 → 租金實降」形成政策閉環，兼顧財政紀律與社會效益。當中央願意提供制度化的協作框架，地方得以依量能加入，未來全國可望複製可行經驗，進一步縮短不同縣市之間的租屋負擔落差。
資料時間：2025/09/04
