2025年9月10日 台北訊
不少屋主一旦簽下房屋委託出售合約，往往馬上就接到貸款公司或是仲介公司的開發信，甚至詐騙集團的騷擾，讓人苦不堪言。對此，房地產直播專家「發電哥」提醒，其實內政部地政司早已提供貼心服務──「二類謄本住址隱匿」，能有效降低屋主被打擾的風險。
「二類謄本住址隱匿」的措施，是將屋主完整住址隱藏，謄本上僅保留「路段或前六個字」，其餘部分則以「****」符號替代。這不僅避免詐騙份子精準鎖定，也能顯著減少廣告郵件和貸款推銷電話。
房地產直播專家發電哥表示：「許多屋主不知道，申請二類謄本地址隱匿非常簡單，只要在簽委託出售的同時填寫住址隱匿申請書後簽章，委託仲介擔任代理人申請，就能有效阻擋騷擾信件，保障個資安全。這項小動作，往往能讓屋主在賣屋過程中安心許多。」有買賣房屋、繼承不動產或是已有不動產的民眾，應儘快申請住址隱匿及地籍異動即時通。
發電哥進一步指出，他在協助準備出售委託書時，會同時幫屋主完成住址隱匿的文件申請，屋主僅需簽名、蓋章，即可輕鬆完成程序。想要自己辦理的民眾，此服務是免費，申請人可透過親洽地政事務所臨櫃辦理、在辦理登記案件時併案申辦，或使用自然人憑證登入「數位櫃臺」線上申請，別忘了為自己與家人多加一層隱私防護。
