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在高房價與都市高度密集發展的趨勢下，「小宅時代」已成為台灣住宅市場的日常風景。坪數不斷縮小，卻也迫使居住者與設計者重新思考：真正的居住品質，究竟來自哪裡？雲詠設計主持建築師楊依靜指出，小宅並不等於將就，而是更考驗空間規劃是否能回應人的生活、健康與未來變化。
楊依靜表示，在小宅設計中，居住品質早已不再取決於坪數大小，而是來自採光、通風、尺度與動線的整合。透過多面採光與自然通風的配置，不僅能提升室內舒適度，也有助於居住者的心理狀態。相較於過度切割空間，她認為應減少不必要的走道面積，讓坪效真正回歸到「被使用的生活場域」。
在平面規劃上，雲詠設計以居住行為與長期使用為出發點，保留空間彈性，避免一次性定型。透過視線延伸、開放式配置與材質層次運用，讓空間感受大於實際坪數；搭配隱藏式收納與可變機能，降低雜物外露造成的視覺壓力，使小宅也能維持秩序與舒適。
除了新屋設計，老屋安全同樣是居住議題中不可忽視的一環。楊依靜指出，台灣屬於高地震風險國家，老屋是否安全，不能只憑屋齡或外觀判斷，而必須回到結構系統的耐震能力。老屋健檢的重點，不只是找裂縫，而是確認整體受力是否仍具備足夠的安全餘裕。
她提醒，若在梁、柱或剪力牆上出現 45 度斜裂縫、X 型或 V 型裂縫，並伴隨混凝土剝落或鋼筋外露，往往代表結構已受損，需由專業人員評估補強；相對地，部分細小裂縫雖可能屬非結構性問題，但在地震頻繁的環境中，仍建議持續追蹤。特別是一樓因店面或裝修需求而削弱剪力牆，形成「軟弱層」的老屋，更應列為健檢優先重點。
談到裝修，楊依靜也點出許多常見卻容易被忽略的浪費設計。過度裝飾性的天花板與立面牆板，容易積灰、難清潔；動線與尺度規劃失當，反而讓空間越做越亂；密閉隔間與收納缺乏通風，長期下來容易潮濕發霉。她強調，裝修不只是美感選擇，更關乎健康與後續維護成本，基礎工程如防水、排水若未一次到位，未來修繕代價往往更高。
在極端氣候與生活型態快速轉變的時代，居住安全也被賦予新的意義。楊依靜指出，住宅是否具備調適能力，已成為設計的重要課題。能在平時保持開放、在特殊情境下快速轉換為相對獨立使用的彈性空間，讓住宅不因單一生活情境而被定型。
以雲詠設計的實務經驗為例，透過大面積 Low-E 玻璃引入自然光，同時兼顧隔熱與能耗控制；結合立體綠化、空中花園與開放式街角空間，在高密度城市中創造可呼吸的緩衝層，不僅有助於降溫，也提升整體居住韌性。
她也提醒民眾，在看房時不應只被裝潢吸引。新屋要注意的是合約、施工管理與交屋是否落實承諾；老屋則要看結構、管線與防水是否仍堪使用。真正影響住得久不久的，往往是那些第一眼看不到的品質。
「設計不是提供標準答案，而是在現實條件下做出最好的取捨。」楊依靜認為，好的住宅設計，應為居住者預留面對未來不確定性的空間餘裕，讓房子能隨著生活型態改變，依然安全、舒適地被使用。
