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不只是豪宅公設 更是社區健康資產
豪宅社區的公設空間，正面臨「高建置成本、低使用率」的經營挑戰。擁有完善運動設施的頂級社區，若缺乏專業經營，容易出現器材閒置、設備折舊等問題，最終使原本投入大量成本建置的空間逐漸乏人問津。
國內企業健康服務品牌習慣健康國際股份有限公司，於2026年8月1日正式進駐新店指標豪宅「青山鎮」。位於新北市新店山區的青山鎮，向來受到不少名人青睞，包括鄭弘儀、吳念真、伍佰、陶晶瑩和李李仁夫婦、香港歌手邰正宵、作家張大春、新黨前主席郁慕明，以及詩人徐志摩玄孫徐瑋鈞等人；在內湖坐擁三豪宅的知名主持人于美人，也曾是這裡的住戶。
習慣健康以深耕上市櫃企業多年的專業教練團隊與系統化管理經驗，正式進駐後，不僅活化社區內包括游泳池、健身房、瑜伽教室、壁球、桌球及兒童遊戲室等運動與休閒空間，也為台灣高端社區健康資產管理建立「正向循環」的經營模式。
從「閒置空間」到「健康資產」：豪宅服務再進化
隨著現代居住需求演變，住戶對運動的期待，已從單純的「流汗」，提升為追求「功能性體能」、「專項表現」與「客製化健康規劃」。
習慣健康國際股份有限公司董事長胡孝新表示，傳統社區經營常因缺乏專業教練與系統化課程，導致住戶寧可花費交通時間前往市區健身房，社區空間也隨之老化。習慣健康透過「專業教練駐點」與「數據化健康管理」，將會館轉化為住戶的專屬運動中心。
這不僅省去交通往返的時間成本，也讓住戶對健康的投入，有機會轉化為社區收入的活水，進一步實現「維護、修繕、更新、再進化」的永續循環。
三大經營核心，為高端社區打造專屬健康服務
為滿足如青山鎮等高層次社區的需求，習慣健康以教練專業、客製課程與企業服務經驗，作為社區經營的三大核心。
首先，在教練專業方面，習慣健康表示，團隊為台灣唯一具備 ISO17024 認證的團隊，透過制度化標準把關教練品質，為住戶提供專業且安心的運動指導。
其次，在課程與活動設計上，服務內容從私人一對一體能訓練、團體有氧課程，到定期舉辦健康講座與檢測活動，並依據每位住戶的身體狀況，設計符合需求的運動處方，讓每位居民都能在社區內找到專屬的樂活方案。
此外，習慣健康已累積服務十幾家上市櫃企業的經驗，並將企業員工健康促進的服務模式導入高端社區管理。透過專業教練帶領，建立運動社團與競賽，讓運動成為凝聚社區鄰里情感的共同語言。
從高使用率到設施再投資，建立社區正向循環
「我們要賦予管理費更高的價值。」習慣健康指出，當社區休閒會館不再只是一個擺設，而是提升居民生活品質的核心場域時，住戶投入的健康預算，也能直接回饋於設施升級與專業團隊經營。
這種「高品質服務帶動高使用率，高使用率創造社區價值與收入」的正向循環，正是習慣健康希望為全台豪宅社區帶來的創新解決方案。
社區健康管理不只是公設服務，更是一項能持續累積的社區資產。
隨著 ESG 指標在生活層面的深化，現代居住需求的演變，住戶對運動的要求已從單純的「流汗」，提升為追求「功能性體能」、「專項表現」與「客製化健康規劃」。
傳統社區經營常因缺乏專業教練與系統化課程，導致住戶寧可花費交通時間前往外面的健身房，社區空間也隨之老化。習慣健康透過「專業教練駐點」與「數據化健康管理」，成功將會館轉化為住戶的專屬運動中心。這不僅省去了交通往返的時間成本，更將住戶對於健康的投資，轉化為社區收入的活水，實現了「維護、修繕、更新、再進化」的永續循環。
關於習慣健康國際股份有限公司
習慣健康國際股份有限公司為台灣領先的健康科技與專業運動經營團隊，致力於將 AI 科技、運動科學與專業教練服務結合，為企業與高端社區提供一站式健康解決方案。擁有超過 500 位專業教練與 ISO 17024 認證，服務據點遍及全台，是企業 ESG 與社區資產活化的最佳專業夥伴。
