好房網News記者林清坤／綜合報導
父母買房，想用我的名義申請房貸可行？一名網友指出，父母近日存到一筆頭期款有了買房的打算，而經銀行評估，她的貸款條件為最佳，於是有了想借她名義貸款的要求，令她很是苦惱！究竟該不該借呢？
原PO於臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文，她表示因為爸媽早期生意失敗導致名下無房，全家人皆為長期租屋，「但最近爸媽湊到一些頭期款打算買房，而銀行評估我的條件比較ok，所以爸媽打算用我的名義當主借款人，哥哥（近四十）及媽媽（六十來歲）當保證人，而房子將登記在我們三人名下」。
原PO指出，她本身為30多歲單身女性，目前顧慮到的點為，若將來有了另一伴打算一起買房，還會不會有在意老婆繳娘家房貸的想法？或者是有什麼其他問題呢？
貼文曝光後，引起眾網友熱烈討論，不少人紛紛勸阻她答應父母的要求，「這種最怕借款人是你，頭期款爸媽出，結果以後說房子要留給哥哥」、「買房是一件大事，孝順是好事，但不要愚孝！」、「妳有想過爸媽要是不在以後怎麼處理，哥哥呢？」、「個人認為，房子還是單純一點比較好，感情再好，日後分產難免會扯不清」。
也有一些人給予原PO建議，「有點類似借名的感覺，白紙黑字要先寫好」、「房子還是給哥哥貸款或父母名字（哥哥當保人），妳就依能力給孝親費就好，以後各自婚嫁才不會有問題」、「建議妳哥當借款人，妳當保證人」、「妳是主借款人，房子卻登記3個人的名字，不ok」、「除了合法配偶，盡量不要跟任何人共有房產，因為要賣非常麻煩，更不用說他們擺爛不繳房貸，房子一樣有得分，賴著不走你也沒辦法…」。
永慶房產集團契約部資深經理陳俊宏表示，若原PO作為父母買房的主借款人，可能會面臨到首購資格的喪失，日後長輩過世時，恐怕還得繳交遺產稅以及過戶的費用，且將來在與另一伴購置房產時，也會因貸款問題，而導致成數降低。
陳俊宏經理也指出，根據原PO敘述，若現今她們家的狀況，經由銀行評斷由她來當主借款人是最為合適的選擇，那麼原PO可以等日後，哥哥或者父母親金融、信用能力提升，再向銀行與家人要求變更主借款人。
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