好房網News記者呂詠柔／綜合報導
彰化雖非六都之一，但因鄰近台中、房價又相對親民等優勢，仍受到不少購屋族青睞。近期一名想在彰化買房的網友，在PTT請教其他人的看法，眾人一看到薪水，直呼完全不用擔心買不到心儀的物件。
原PO表示工作型態為長期短端，年薪200萬元，想找有代收包裹、垃圾處理的房子，目前只先看彰化市的物件，在預售與20～30年的中古屋間猶豫不決。考量彰化市有不少社區大樓，也不排除購買30年以上的物件，但因中古屋需足夠的自備款，加上翻修費用估約700萬元；若是要買預售，則是抓個1000萬左右。
PO文一出，有不少網友看到原PO年薪有200萬，認為完全不用擔心在彰化買不到理想的房子，「彰化這種地方，200幾乎全能買」、「不是吧！2M彰化隨便買，也不用侷限預算或中古屋」、「年收2M可以買1600到1800的新房」。
也有部分網友則建議原PO不如去買台中的建案，或是在彰化買透天物件，「買烏日高鐵那吧！去彰化市也很近」、「沒定居需求就買烏日高鐵附近兩房」、「年收200萬去賭綠線延伸附近的預售啊！」
在地房仲業者指出，由於彰化市的買盤多以在地民眾、有地緣關係為主，購屋時考量相當實際，不少人青睞有一定屋齡、但室內坪數大且公設很低的物件，土地持分也較多，若手頭寬裕，買下再進行整理及裝潢，住得也很舒適；若是手上資金不多的人，就會偏向選擇總價低的物件。
以現況來看，彰化市購地最熱路段就在火車站前特區的中正路，該路段是火車站的主要幹道，發展成熟、生活機能完善，也有熱門學區，為區域房市撐盤；未來鐵路高架化後，將更有效的整合前後站交通網絡及商業活動等，提高居住優勢。
全球居不動產情報室總監陳炳辰也表示，彰化雖非六都，但與台中市鄰近的地緣性，相較南投的山區地勢限制，都更顯彰化的開發潛力。而彰化市的高房價，也常因為當地多醫院，醫生族群收入高，有利房價走強，透天產品在總價1500萬元以上交易比例高，2000多萬元量能也漸增。
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