好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
遠航留下的爛帳，使得資產陸續被法拍，最新則釋出位於新北市永和區的「樺福水悅」，共有27戶遭法拍，首拍底價合計10億9161萬元，但因分3筆標單「打包拍賣」，專家預估，恐怕流標到第四拍也不會標脫。
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空36億元，近年樺福集團的資產也陸續遭法拍，當初以捷運聯開案發跡的張綱維，也介入不良債權，並吃下多處爛尾樓，又搭上2003年SARS後的房市多頭，快速累積財富。
當年他吃下台鳳位於永和的河岸景觀案「天璽」，並在2009年改名為「樺福水悅」推出，價格從3字頭暴漲到5字頭，透過將這塊停擺工地「續命」，也讓他獲得豐厚的房地產利潤。
不過，由樺福集團旗下銘漢建設持有的「樺福水悅」，屋齡12年，本次共有27戶遭法拍，含9車位合計建坪960.09坪，將在明年1月12日首拍，首拍底價共10億9161萬元，若車位以均價160萬元計算，每坪單價約116.8萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰分析，由於27戶分3筆標單，等於是大金額打包出售，而首拍鑑價高於社區行情的每坪50至55萬元，加上有出租或第三人佔用，屬於不點交物件，因此目前也難吸引資產管理公司出手。
徐華辰認為，該物件若到四拍，為6字頭，仍高於社區房價行情，屆時都未必有人會出手，加上房價不太可能短期內反彈，快速抬升，因此這27戶可能要到下一輪重新鑑價進入新的程序，買家才有機會出現。
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