好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
寶佳再度奪下2022年北台灣「推案王」，且單單在竹北推案就爆衝至221億元，成為新竹地區房價暴漲，最受益的建商。住展雜誌根據推案量統計北台灣2022年十大建商，依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；其中，寶佳機構以總銷1068億元，第五度奪下「推案王」寶座。
寶佳機構去年北台灣推案量約1068億元，五度蟬聯推案王，推案版圖涵蓋新北、桃園、新竹地區，並以在新竹縣竹北市的推案規模較大，單單竹北的推案就高達221億元，不僅總銷50億元的「寶佳奇磊」締造高價話題，九合一大選前進場的「合新詠遇」，總銷金額更衝上70億元。
緊追在寶佳後頭的是茂德建設，以約總銷645億元的推案量重回榜單、衝上第二名，推案集中新北三重、五股，產品多有規劃相對低總價的2、3房格局，指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。
興富發建設則以413.02億元的推案量，奪下第三名，去年分別在桃園二大重劃區青埔、龜山A7推出指標案「站前新鋭」、「興富發鉑悦」，持續以低首付方案吸引買方。
第四名是愛山林建設，百億造鎮案挹注下，去年北台灣推案量約346億元，並藉由整合建設、代銷事業資源，提高建案能見度，指標建案如三重「甲山林市政官邸1號」、寶山「宏道新竹帝寶」。
第五名華固建設推案則包括廠辦、商辦及住宅產品，推案量達311億元，並在北投士林科技園區一連推出三個建案，指標建案如北投「華固上文林」、中和「華固中原置地」。第六名中悦建設，商辦推案比重達六成七，除了在大本營桃園青埔推出百億商辦案，也持續布局新北新莊，去年北台灣推案量達245億元。
第七名為璞園建築，除持續整合北市士林、北投一帶的老屋重建案，也在重劃區如北投士林科技園區、桃園青埔特區推出新案，去年推案量約189億元，指標案如北投「樸園璞開石」、中壢「璞園畾畾青」。第八名則是麗寶集團，去年北台灣推案量約164億元，在北北桃基都有建案推出，指標案如北投「富域」、八里「春城台北港」。
第九名為大同集團旗下的尚志資產開發，去年在土城推出百億指標案「大同莊園Ⅲ」，加上位於中山的「THE GREENHOUSE」，全年推案量約154億元。第十名為冠德建設，去年第四季推出總銷破百億的三重指標案「冠德心天匯」後，全年推案量一舉來到148億元，取得十大建商門票。
住展雜誌企研室經理成采錡分析，儘管去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，使2022年十大建商合計推案量來到3683億元，較2021年的2863.7億元，增長約三成。進一步觀察各建商旗下建案可發現，除了小坪數住宅產品，商、廠辦建案也開始嶄露頭角。
鄉林集團董事長賴正鎰日前指出，受到營建成本造成的房價高漲暴衝假象，預估2022年全國推案總銷突破2兆元，高於2021年的1.82兆元，但隨著《平均地權條例》修正案，與政府持續緊縮土建融限制，建商要先去化已購入土地，只好放慢推案腳步，因此2023年房市「量縮價穩」，總銷料年減2成，剩下約1.6兆元左右。
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