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房價再歷史新高 20萬戶社宅跳票?營建署這樣說

by 商情中心
2023-01-14
in 房地產
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
內政部的住宅價格指數揭露2022年第三季全國住宅價格指數為126.33,季增率1.90%,年增率更高達10.01%,續創歷史新高。面對外界質疑執政黨8年20萬戶社會住宅目標,已經跳票,營建署則回應,2024年底可望達成20萬戶目標。
 
營建署表示,第一階段4萬戶「直接興建」社宅目標已於2020年底達成,2021年累計達成5萬4554戶,因地方政府自2021年起放緩興辦社宅腳步,近二年僅增加4348戶社宅。
 
房價、租金雙漲,比市價便宜的社宅成為民眾期盼安居的選項。圖/新北住都中心提供
新北市新莊新豐、三峽國光一期社宅正招租中,此次釋出套房型2戶、兩房型3戶,優先戶月租最低6000元起。圖/新北住都中心提供
 
營建署指出,地方政府申請中央社會住宅補助,除興建期融資利息及土地租金全額補助外,另有關非自償性經費補助,自2021年起決標案件,改以實際興建成本計算,對地方政府財務負擔大為減輕。
 
截至2022年12月底既有、新完工、興建中及已決標待開工的「直接興建」社宅合計7萬1112戶,營建署表示,將於2024年達成12萬戶的目標。而20萬戶社會住宅目標當中涵蓋「包租代管」社宅,截至2022年12月底,累計媒合5萬7233戶,且每季穩定媒合6000戶以上。
 
「全國社會住宅興辦進度統計表」。圖/取自內政部不動產資訊平台
「全國社會住宅興辦進度統計表」。圖/取自內政部不動產資訊平台
 
觀察內政部不動產資訊平台的「全國社會住宅興辦進度統計表」,所謂達成12萬戶「直接興建」社宅,應是涵蓋「規劃中」的數目,但這部分預料在2024年並不能「完工落成」。
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