好房網News記者林清坤／綜合報導
公寓大廈在人口稠密的都會區居住型態中是最具體而微的社區單元，人群聚集公寓大廈共同生活成為普遍現象、生活常態，也因此對安全管理提出了更高的要求和挑戰。景文物業管理機構董事長郭紀子表示，為了預防和減少突發事件的發生，都市社會的今天，都市民防體系，如何整合，動員和組織公寓大廈住戶採取防空襲、防戰爭、防地震、防颱風、防洪水、防疫情等突發事件緊急應對措施，必須成為政府施政的重要內容。
郭紀子指出，公寓大廈社區現況問題很多，包括管理組織架構不完備、管理委員會缺乏執行力、沒有應急預案、宣導活動不足、訓練演練未形成常態、經費和物資匱乏；社區事務繁重，公共事務難以聚焦，社區工作人員缺乏專業，居民民防意識淡薄，住戶年齡老化；政府民防、防災、防疫、建築安全、消防工作不同權責部門，多頭管理，政出多門，財政投入有限等等。
且在新冠病毒引發的全民抗疫中，公寓大廈社區成為疫情防控的核心單元，但不同社區對此次突發公共衛生事件的防控水準極不平衡，尤其沒有管理組織的老舊社區，一盤散沙，防控能力、應對和適應突發事件的能力嚴重不足，成為亟待解決的現實問題。疫後檢討，展開對社區運行現況進行有效診斷，並基於診斷情形對社區實施有針對性的干預與改善措施，非常必要。
郭紀子建議政府應增加社區輔導與補助，推進公寓大廈管理組織建設及民防機制建構整合，組成專業服務的保障，和激勵措施進而強化公寓大廈應急機制；通過增強預案的普遍性、有效性、提高應急演練等進而提升應急管理實際效益；通過靈活、豐富的方式和載體，進而普及民防應急知識；鼓勵居民自備、引入社團力量進而構建多元財務、物資裝備保障等等。
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