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比同社區便宜!看中超優新房卻差「這1點」 網直搖頭:當成下下策

by 商情中心
2023-02-06
in 房地產
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
日前一名網友在Dcard上發文表示,最近看中一間房,各項條件都不錯,價格也比同社區其他物件便宜,但是唯一的缺點就是「採光」,他指出浴室雖然是西曬,不過也是唯獨能照得到太陽的空間,且客廳即便有窗戶可以通風,整體室內光線還是不太好,「太陽照不進去,大白天也需要點燈。」他就問這樣的情況,換作是其他人會買嗎?
 
不料,留言區的網友們幾乎傾向否定答案,「採光不佳,住久了心情也會變差」、「如果只有客廳採光不好,我還能接受,如果全部空間都不好,不行」、「採光真的很重要,會比較便宜也是因為物件本質差,購買意願相對低,除非預算很緊,加上地段優才會買這類型的物件,也可以再找看看周圍其他物件,把這間採光差的當成下下策」。
 
網友們認為採光對於房子很重要。圖非本文提及之物件。示意圖/好房網News資料照
(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
另外,還有內行人提出,「居住的日照權可以算是基本人權的一部分了,缺乏日照,長久下來對身心健康會有影響,非常建議找有充足採光的房型,不確定的話,可以請工務或代銷調日照圖給你看,上面會顯示大樓各個地方的日照角度陰影區域,資料一定會有這一份圖。」
 
房產專家張欣民曾表示,良好的居家環境少不了陽光、空氣、水這3元素,特別是家人活動的核心區客廳,更需要充足的光線,因此在風水學中特別強調「明堂暗房」的概念,明堂就是客廳要明亮才會舒服,若只有間接自然光或完全無自然光,這種房子對主人的健康相當不好。 
 
不過,翔翰室內裝修設計總監盧淑媛則認為,客廳若無採光,基本上不用太擔心,通常為了彌補燈光的不足,很多人會開放周邊空間以利支援採光,像設計多功能場所,如和室、書房等,或是將廚房改造開放式空間設計成中島,讓陽光充分照射進來。 
 
好房網News也曾整理出減少家中出現暗房問題的方法,像是如果採光面在房間,在不大改格局的前提下,建議可以將客廳和臥室的隔間改成玻璃,不但具有光線穿透性,看起來實際坪數也比較大。也有的建商會將未開窗的牆面改為玻璃磚設計,透光性較佳,但要注意防水施作和漏水問題。 
 
另外,也可以增添白色的家具和拋光石英磚地板,利用光線反射,來增強亮度,而鏡面、玻璃、不鏽鋼、還有反光隔屏等設計,也都是適合用來增加採光的好家具。
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