好房網News記者黃芸涵／綜合報導
不少購屋族看上重劃區，為的就是屋況新穎、街道寬闊，但相對地在交通與生活機能方面，得先打上問號，房價也隨著發展期程起伏變化。
一名網友在PTT上發文，曾聽聞購買靠近舊市區的重劃區生活機能較好，但也有人說重劃區的價值在於街道整齊、房屋新穎，最好房子周圍及視野不要有老舊房子才能凸顯價值，自己看過幾個重劃區建案，如台中水湳、14期等等，視野或旁邊正是老舊房子，有的甚至比舊市區的房子還舊，也有的是面對舊區國宅問題，往好處想機能較好，「但視野實在對不起重劃區」，這樣離舊市區太近到底好不好？
貼文一出，網友不以為然表示，緊鄰舊市區的重劃區各有利弊，追求視野景觀更因人而異，「舊市區附近的重劃區現有機能不用等，若旁邊還有捷運及大公園就更完美了」、「全新的重劃區買東西通常還是要騎機車」、「你自住就看個人喜好啊，至於房價是否會漲，這就要看資金面向的問題」。
更有人認為，糾結視野買房大可不必，「選靠舊市區，但面重劃區的房型，可以同時有2種優點」、「糾結這個幹嘛？那就買在重劃區，鄰地是重劃區大樓，和舊市區至少隔一條馬路不就行了？然後面朝重劃市景」、「不要買在重劃區跟舊市區交界就好了，保持點距離，居住有寧適性，但又不遠可以方便購物，如果糾結在視野一定要看不到老房子，太難了也沒必要」。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示，購買重劃區最重要的是買對地點和時間點，也最好是鄰近舊市區，可以彌補交通不便及生活機能的缺點，這樣不用花很多時間苦苦等待重劃區內的商圈成熟。
延伸閱讀→
