好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市三重區與台北市隔水相望，區內設有9座橋樑和6個捷運站可通往大台北各地，近年吸引不少外來人口移居三重。東森房屋研究中心彙整區內6個捷運站的實價登錄發現，近兩年包括住宅大樓、華廈產品的平均房價漲幅均在一成以上，且以先嗇宮站、三重站周遭分別有18.3％、17.2％的漲幅最明顯。
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，目前三重大約有8成交易都是自住買盤，而房價漲幅最強的三重站、先嗇宮站，均位於二重疏洪道重劃區附近，該重劃區是新北閃耀五星開發案中的一環，也是三重未來發展的重中之重，目前此區已有預售案的開價站上7字頭。
東森房屋三重捷運重劃加盟店店東黃水龍指出，二重疏洪道重劃區腹地遼闊，相當具有開發潛力，該重劃區可以分為左岸與右岸兩個區塊，右岸鄰近捷運三重站，可共享三重舊市區的基礎機能，生活採買、交通出行都十分方便，目前右岸新建大樓的開價普遍落在6字頭以上，中古大樓的開價也基本都在5字頭以上。
他預估，未來隨著連鎖購物中心City Link的進駐，二重疏洪道重劃區右岸房價仍有穩步走揚的空間，目前右岸以鄰近捷運三重站、含車位總價2000萬元左右、屋齡3年內的電梯大樓最為熱銷。
至於二重疏洪道重劃區左岸，鄰近捷運先嗇宮站，此區塊推案以新成屋及預售屋居多，該區塊鄰近新北產業園區，黃水龍說，有東森新媒體園區、新北市政府第二辦公大樓等項目規劃，發展前景同樣值得期待，但區內部分靠近工業區的住宅相對來說較有抗性，價格與右岸相比大約有單坪5至10萬的落差，建議民眾還是要根據自己的實際需求再做決定。
延伸閱讀→
