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住「這款房」高枕無憂穩妥當? 過來人「實際體驗」:怕了有陰影

by 商情中心
2023-02-20
in 房地產
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
藝人隋棠與鄰居因為居住噪音問題發生爭執,甚至要對簿公堂,不少民眾在網上討論,認為對於聲音敏感的「恐音症」族群,不妨買房時考慮住獨棟透天或是頂樓,讓問題能夠有所改善。不過有網友實際分享頂樓居住體驗,跟原本自己預想的有很大落差。
 
一對夫妻表示,本來秉持「非頂樓不住」,但沒想到仍然有異音發出,讓他們難以入眠。原PO指出,一開始居住在屋齡20年的7樓華廈,本以為頂樓能夠高枕無憂,但樓下住戶卻是半夜不睡覺的退休老太太,整理東西的碰撞聲不停往頂樓傳,而且牆壁還時不時發出啪啪聲,讓他們嚇到趕緊搬家。後來轉住屋齡10多年的14層大樓,但樓下小孩跑跳聲及鄰居挪動物品的聲音,仍會往頂樓傳,讓他們大嘆「現在對大樓有陰影了」!
 
民眾對噪音敏感選擇住頂樓,沒想到實際體驗卻與預想有很大落差。圖/好房網News記者黃暐迪攝
全球八大房市疫情後房價大漲見頂,但專家仍認為房價負擔能力不減反增。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
文章也釣出一票住頂樓的過來人點出,「我住頂樓會聽到自家加壓馬達聲、別家加壓馬達聲和公共抽水馬達聲,轟隆隆的約10分鐘,還有電梯機房、隔壁洗澡、房間講話的聲音,樓下的若有巨響也聽得到」、「我家頂樓,樓下小孩尖叫、砸東西、媽媽罵小孩的聲音全聽得一清二楚,跟他們反應還說怎麼可能樓下吵到樓上」。
 
建築師林淵源曾指出,機械運作的聲音通常會有兩個來源,一是地下室抽水馬達的運轉聲,很多大樓在施工時就會做好隔音、隔震的措施,在馬達下面裝上彈性墊片,但有些大樓可能沒裝,或是墊片老化,因而產生噪音;第二可能就是有頂樓住戶覺得水壓不夠,會自己在屋頂加一個加壓馬達,產生運作聲響。
 
而內行網友則建議,若想要避免機電設備、抽水機製造的噪音,可以挑選頂樓樓上另有規劃「屋突」R層的大樓,將機電設備、抽水機擺放在另一空間,且電梯位置不緊鄰任何一戶,就能有效減緩噪音問題。
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