波新聞─翁順利／台南
台南市南區水交社文化園區旁的眷村改建最後的3公頃精華保留地，設定為「志開未來園區」，近日將以設定地上權70年的方式，引進飯店或商場，但規定1成土地專設為文藝展演空間。
「志開未來園區」，目前為文化局代管的國有土地，原屬軍方眷村土地，辦理市地重劃開發後，大部分已出售興建販厝，只剩下南門消防分隊西側的保留地，位處水交社路與新興東路間，都市計畫列為商業區，目前為綠地，早期曾整批標售，因為價格太高，未能標出，目前500坪以上國有地都不能出售，因此改採地上權設定方式處理。
文化局表示，「志開未來園區」，包括南區水交社段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地，總面積1萬1267坪，將與土地管理單位國防部政治作戰局合作，以設定地上權方式辦理公開招商，依土地價值估算，投資金額可達84億8200元，為了讓開發過程公開透明，並成立透明專區，過程公開。
文化局指出，志開園區附近還有體育園區，希望開發單位能結合地方的特色，共同開發，同時需回饋地方1500坪的藝文展演空間，可發展商場或飯店等，帶動地方繁榮。預計2月24日舉辦招商說明會，已有多家業者表達興趣，預計下半年正式招商。
