好房網News記者林和謙／台北報導
台灣經濟研究院25日發布今（2023）年4月景氣調查報告，其中營造業看好未來半年景氣表現，因政府擴大建設力道能彌補部分營造需求滑落缺口，且先期多件大型公共工程、工業廠房建置及商辦大樓重建計畫屬於長工期建設，得以支撐業者營收。至於因整體景氣遭遇一些亂流，台經院認為，今年國內經濟成長率要達2％以上必須相當拚，若內需投資可以帶動，今年要「保2」還是有機會。
台經院指出，觀察近期國際經濟情勢，美國債務上限談判仍持續進行，雖然美國政府債務違約風險低，不過仍會造成全球金融市場動盪加劇。此外，儘管中國4月份出口、社會消費品零售總額、工業增加值仍呈正成長表現，不過進口、房地產市場、青年失業率、銀行新增貸款及物價數據等不如預期，顯示中國經濟復甦仍不均衡。
國內景氣也受到全球經濟情勢影響，國內製造業方面，在終端需求走弱下，加上中國疫後需求不如預期，廠商持續去化庫存，4月出口、外銷訂單與生產表現依舊疲弱，讓製造業廠商看壞4月景氣表現；台經院說明，2023年4月製造業營業氣候測驗點為91.08點，較3月減少2.06點，結束先前連續五個月上揚態勢轉為下滑。
台經院表示，服務業受惠於清明連假及口罩令解除，消費人潮回流，使零售業者看好4月景氣表現，但受到美國地區性銀行面臨存款流失、資產價值縮水的挑戰，加上美國財長對於債務上限問題示警，致使金融市場動盪，令金融相關業者看壞4月景氣表現。在未來半年看法部分，餐旅業、證券業、保險業與運輸倉儲業明顯看好未來半年景氣表現，零售業、批發業與銀行業則多持平看待未來半年景氣表現；4月份服務業營業氣候測驗點為98.56點，較3月減少0.54點，由於減幅有限，故研判服務業對景氣看法與3月相比維持不變。
至於營造業方面，台經院指出，雖然政府積極進行土木工程，4月大型公建陸續啟動，然而建築工程業受住宅推案減少拖累，機電工程業則是隨高科技業資本支出放緩而未如預期，故今年4月營造業景氣以持平視之。展望未來，由於政府將擴大建設力道，且先期多件大型公共工程、工業廠房建置和商辦大樓重建計畫屬於長工期建設，得以支撐業者營收尚具一定規模，又5月政府放寬本產業申請移工限制，故未來半年營造業景氣以好轉看待。
不動產業方面，台經院產經資料庫總監劉佩真分析，4月六都建物買賣移轉棟數月減21.9％，除了清明連假使得工作天數較少外，顯示先前的升息效應持續對購屋者形成購屋壓力，且國內經濟成長率的表現遠不如預期，加上買賣雙方對於價格認知差距還在調整過程中所致。至於未來半年不動產業景氣相較於4月，房市結構處於買方市場仍將延續一段時間，難脫盤整期，房市前景仍顯混沌。營建業4月營業氣候測驗點為95.06點，較3月上揚3.73點，再次轉為走升的格局。
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