好房網News記者徐沛琪／綜合報導
屋主抱怨房子蓋好才發現電線桿豎立門前，而建商也沒有事先告知，這類案例不足為奇。但近日一名網友以題為「人孔蓋設在私人土地上，建商算侵權嗎」發文求解，稱買的預售屋旁邊多出一個人孔蓋，全權由自己負擔，無法持分，委屈的想尋求法律途徑。
原PO不服發文描述，日前買了邊間的透天厝，最近剛蓋好卻開心不起來，此前建商有告知旁邊會安置電箱，這塊地會由所有住戶一起持分，沒想到除了變電箱，竟然多出一個人孔蓋，聲稱「建置在我的私人土地上，而且這塊地要我一個人出錢」，建商從頭到尾隻字未提，不知道該如何維護自身權益。
有網友同情說，「我比你更慘，完全沒被告知下被埋整排水溝在自己的私人建地內，鑑界也出來了，現在叫我自己去找公所處理，後續也不知道怎麼辦，10幾坪的土地就被吃掉了」、「第一次聽過有人抱怨人孔蓋」、「法定退縮地，看起來是重劃區要求退縮人行空間的」不過也有人反問，「竟然說是私人土地，你怎麼沒質疑被鋪上公設的地磚」、「怎麼看都不向私人土地」
儘管人孔蓋不像電線桿或變電箱會有電磁波疑慮，也鮮少有類似顧慮。但有網友認為與水溝蓋一樣，百害而無一利，衍伸問題像是騎車容易滑到、車輛經過產生噪音、異味等，很難不被忽略。
對此，台電公司回應上述案件應歸為買賣糾紛，若民眾無法適應可自行聯繫所屬地服務據點，待人員至現場評估並協調同意後，再討論遷移事項。不過人孔蓋的設置是為穩定供電，發揮它在原本地點該有的用途；加上交通部公路總局多年前就已提高抗滑標準，新設的人孔蓋一律要符合新規。
住宅消保會顧問、創會理事長吳翃毅曾建議，若遇類似消費糾紛，屋主一定要「提出主張」，才不會發生後續交屋違約的狀況，切勿私下與建商討論，避免資訊不對等，建議可以找律師做書面記錄更有保障，如不能獲得合理解決辦法，再尋求公所調解或消保會介入，如果還是無法就可以考慮採取訴訟；千萬不要因為程序複雜而省略，否則就自己認命。
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