好房網News記者徐沛琪／綜合報導
實價登錄2.0新制自110年7月1日實施，迄今將邁入二週年，內政部為防杜不動產炒作，聯合各縣市政府擴大稽查申報不實案件，確保市場透明。一名網友日前在臉書社團「買房知識家A你的Q」無助發問，最近要交屋才發現，代書筆誤以致實登總金額多了30萬，深怕之後會被開罰。
原PO發文描述，三年前買的預售屋最近剛交屋，一看實價登錄總金額直接傻眼，竟然多了30萬。他懷疑是委由代書申報時寫到別戶的金額，第一次遇到這種鳥事，不知道要請代書負責還是自己去事務所修改。
貼文曝光後，部分網友替他激動，紛紛喊聲「哈哈哈你賺到了」、「反正你都交屋了，提高地板價不是很好。也有可能建商還沒賣完，報高實價登錄，讓保留戶價格拉高」、「這樣不是比較好？」、「將計就計」
也有擔任地政士的網友出面解釋，稱「預售屋實登申報人看建設公司自售還是委由代銷出售，申報義務人不同。至於價格登錯，原則上應該九成會被開罰，不過不是你登的，所以你不用擔心」還提到，成本還是以合約書為主，不會因為實價登錄登高就變高，未來出售申報房地合一稅，國稅局會查到當初實價登錄登錯，然後就通報給相關單位，屆時申報人就要去說明。
儘管實登的出現成為民眾查價利器，卻也衍生出價格失真或為真實呈現資訊的漏洞，更因此淪為投機暴利者炒作市況的禍源；對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出其中貓膩，稱民眾查詢實價登錄時常忽略「換約價碼」只在備註欄位顯示，也就是說，如果沒有一筆一筆點入明細，根本不知道該物件的最終或實際交易價。還有不少人是以社區平均價格來評估，那更為失真。
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