好房網News記者呂詠柔／綜合報導
立法院會今年5月底三讀通過《再生能源發展條例》修正案，明定建物應設置一定比例的太陽能光電板，就有人認為，此修法上路後，有空中花園的大樓可能會變得搶手，不過專家則有不同看法。
行政院院會去年12月8日通過《再生能源發展條例》部分條文修正，函請立法院審議，其中增訂第12條之1，建築物新建、增建及改建符合一定條件的建築物，應於該建築物屋頂設置太陽光電發電設備。
針對此修法，有網友就在PTT上以「有空中花園的大樓，要變搶手了嗎？」為題發問，好奇往後新申請建照的大樓，是否就不會再有空中花園這項設計，「是不是該收藏了？」
PO文曝光後，有網友直指修法案上路後，房價勢必看漲，「房子又更貴了」、「房價又要漲啦！這個成本當然是消費者吸收」、「房價又有理由變貴了」；也有部分網友點名空中花園恐有漏水問題，並不是人人都愛這種設施，「空中花園根本很少見，大家都很怕漏水」、「空中花園，然後年代有了之後開始漏水」、「空中花園說實在很懶得上去」。
對此，台灣物業管理學會理事長郭紀子認為，擁有空中花園的建案並不會因此變得搶手，也直言「這項政策本身落實的不是很成功」。由於很多建案的屋頂綠化只是做做樣子，加上住戶使用率不高，但維護成本不低，還有防破壞建築物結構、防水、確保植物能承受風力、打理植物、提供營養、灌溉用水、防治害蟲等諸多問題，維養碳足跡是否能夠達成節能減碳的目的，很值得質疑。
郭紀子指出，面對2050淨零碳排的趨勢，建築能耗評估即將全面展開，建築物再生能源已成為不可迴避的重要選擇，太陽光電將給建築物創造節能減碳的實質受益，預測必將成為未來趨勢。
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