好房網News記者林和謙／新竹報導
新竹地區因為竹科高科技產業加持、就業人口龐大，而帶動房市發展及購屋需求，連帶也使得房價上升明顯，也衍生許多炒房歪風，形成炒房客、中人亂象！近期竹北地區就發生「中人詐騙」的誇張情形，有單一受害買方就被騙千萬元。這件事引起熱議、在房市社團延燒，內政部地政司也注意到，地政司官員表示，對於竹北地區不肖中人，透過偽冒建商等不法手法詐騙購屋民眾、已嚴重影響不動產交易秩序，將督請新竹縣政府依法嚴正查處、嚴懲不法。
熟悉新竹房市生態的在地業者透露，新竹地區的「中人」其實就是掮客，部分建商及代銷允許中人的存在並彼此合作，因為新竹地區房市熱、產品稀缺性大，而中人有關係也有貨源，有不少中人是業主關係戶，他們取得新建案部分戶數後，就有機會去轉售，然後買方須私下付服務費10萬、20萬元給中人，甚至一路炒高行情，服務費甚至收到近百萬，而買方也願意付。很多竹科工程師工作忙碌，但又有購屋需求，在這樣的情形下，讓中人有機會出現及牟利，不過這樣的市場並不健康。
新竹在如此的怪異房市生態下，爆發近日的中人詐騙事件，中人甚至私自偽照建商大小章，誆騙被害人陸續匯入工程期款，被害人到最後才發現遭詐騙，其中有受害人被詐騙金額高達千萬元。
這起事件也引起內政部地政司關注，地政司官員指出，對於竹北地區不肖中人，透過偽冒建商等不法手法詐騙購屋民眾、已嚴重影響不動產交易秩序，將督請新竹縣政府依法嚴正查處，嚴懲不法。
地政司表示，本案被披露後，已隨即請縣府蒐集相關事證查處，目前除縣府將依《不動產經紀業管理條例》中的非法從事仲介業務規定進行查處外，依今年2月新修正《平均地權條例》之重罰不動產炒作規定，任何人不得以他人名義違規銷售，影響市場秩序，違反規定者，縣市政府可處以100萬元至5,000萬元以下罰鍰，並得按不動產交易棟數處罰。
地政司指出，將責請新竹縣府再針對不肖中人涉及未經授權而以他人名義違規銷售預售屋行為部分，依《平均地權條例》規定進行查處；另本案涉偽造文書及詐欺等刑事部分，目前也由相關機關偵辦中。
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