好房網News記者呂詠柔／綜合報導
被稱作「天龍國」的台北市，其高房價眾所周知，車位漲勢也相當驚人。根據台北市地政局公布的統計資料顯示，2022年台北市坡道平面車位平均交易單價為258萬元，其中以大安區322萬元最高，最低則為文山區194萬元，而除了文山區外，其餘行政區平均單價皆超過200萬元。
機械車位方面，全市機械車位平均單價皆超過125萬元，最高與最低同為大安區與文山區，分別為194萬元及126萬元。再對比2021年數據，坡道平面車位平均交易單價上漲2.38％，機械車位則上漲0.62％。
然而大安區一個坡平車位要價322萬元，相當於基隆一戶3房的公寓。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，住宅所附帶的車位價碼當然也會隨著蛋黃、蛋白區有所不同，豪宅、高價宅多的區域，不乏來到4、500萬元的平面車位，而要是舊公寓多、小宅多的地區，附帶車位量體少，兩相統計就有落差。
陳炳辰說明，文山區本為台北市外圍，又有老舊住宅地段，或有嫌惡設施，兼之山區地勢，都影響不動產價碼，波及車位表現就不意外。車位價後段班還有像萬華區多為小宅、老舊社區，多機械車位或甚至沒有車位，遂演變為數據呈現，均與區域房市狀況有不小的干係。
消基會董事暨房委會委員張欣民也曾指出，在區域利多優勢下，不僅房價會持續上漲，車位單價也會跟著持續走高。因此他也提醒消費者，為了避免因車位灌水買到總價偏高的房子，看房時要記得扣除車位坪數與單價分開做計算，才會讓房價更加透明。
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