好房網News記者林和謙／桃園報導
這幾年新北林口的移居人口相當多，新北民政局統計，這十年來增加有達4萬人，加上建設利多，推升房市發展，房產增值程度也大；而涵蓋大林口區域的龜山A7重劃區，近年也是有很多自住客移入，目前區域房價3字頭，仍屬親民。永慶不動產A7文青國小加盟店廖廷軒店長表示，隨著大林口的發展、更加繁榮，房市看好，就有住在林口多年的老林口人賣掉原本舊房子，有所獲利，再到A7買了2戶新大樓產品，「不但可自住、也可出租，可說一石二鳥」。
這幾年林口的人口增加數明顯，從2012年設籍人口數將近9萬人，到今（2023）年7月的統計已達13萬1千多人，近十年來每年人口成長約3千～5千人，在新北各行政區中人口增加速度都排前段班。林口吸引民眾移居，主要因素包括房價比台北市、新北蛋黃區便宜，加上擁有高速公路、機場捷運、多路線公車等交通利多，以及國際媒體園區、工一產業園區（新北國際AI+智慧園區）等產業挹注，還有長庚醫院的醫療資源、區域發展持續，都帶動林口的繁榮與房市熱。
廖廷軒指出，大林口的區域發展帶動A7、林口A8長庚醫院商圈與A9新市鎮的房市，這幾年房價也有提升，就有住在林口已20年的老林口人，嚐到「房價增值的紅利」，又到了孩子大需要換屋的時間，因此就把林口舊大樓賣掉，獲利數百萬元近1千萬。
廖廷軒說，上述這樣的例子，父母親賣掉林口舊房子的獲利，到A7買新大樓就買了2戶，一戶夫妻倆可自住用，另一戶等於幫小孩買，小孩若已出社會快結婚，剛好可作為新婚後的新家；若孩子仍先跟父母住，另一間新房子可以先出租賺租金。
廖廷軒表示，因為A7、林口的產業豐富，A7有華亞科技園區、A7科技園區，距離南林科技園區也不遠，而且有長庚醫院的醫護人員，龐大的就業人口帶來居住及租屋需求，因此A7的住宅新大樓很好出租，投報率也不低，可達約3％。
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