好房網News記者林和謙／台中報導
永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，統計今（2023）年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜最多，台中與高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。其中台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」及北屯區的「豐邑太原YES」入榜，而「櫻花市鎮之櫻」平均單價更僅有2字頭，受到首購、小家庭青睞；此外，內政部不動產資訊平台統計，今年第二季台中市購屋平均買賣面積為29.17坪，清水購屋平均買賣面積則為39.63坪，房價較便宜且買到的坪數更大。
永慶房產集團彙整指出，「櫻花市鎮之櫻」立足台中港市鎮中心，鄰近台中三井Outlet，生活機能良好，且鄰近台中港科技園區，台積電、大立光、捷安特等10大集團進駐，高科技人才湧入，推升當地房市表現。而「豐邑太原YES」周遭除了中國醫投資157億興建的醫學中心建設，另有國小二期擴校工程、國中、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動，加上未來單元13自辦重劃區開發，2025年隨醫界菁英逐步遷入後，該區有望成為未來北屯繁華新核心，醫療資源充沛之區。
其中「櫻花市鎮之櫻」今年交易量已有340筆，平均單價23.9萬元，在如今台中市區房價上漲幅度頗大之下，海線房價仍屬親民；中部推案業者表示，海線區域除了相較低的房價是吸引人口移居的主因，「交通建設、就業機會」更是房市熱絡的關鍵，整個大台中有近八成科技產業聚集在西側，且不僅中科擴廠，工業區好幾個閒置空地都在開發中，將創造可觀的就業機會。
海線區域不僅房價較為親民，購屋坪數也更實在，觀察內政部不動產資訊平台統計，今年第二季台中市購屋平均買賣面積為29.17坪，顯現出近年小宅化趨勢，而清水購屋平均買賣面積則為39.63坪，可見得房價較便宜且買到的坪數更大，居住性更舒適。
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