好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房價居高不下，不少想在雙北買房的民眾都因預算不足的問題，只能退而求其次看向鄰近的桃園地區。
一名8年級網友在PTT上表示，目前自己住在台北20坪的舊公寓，上班地點在新北土城，月收入4.7萬，一個月能存3萬以上。他透露，由於喜歡高樓層、有公設、外觀漂亮的房子，因此想住進重劃區新大樓的想法越來越強烈，且家人會贊助他150萬～200萬當作自備款，而自己理想物件則為總價1000至1200萬的預售屋。
原PO指出，在看完新北第一環後發現沒有符合預算的房子，再看向上班地點土城，兩房總價也要1400萬，最後在預算範圍內又要是重劃區只能買到A7，「也有看到願意平轉約，房型樓層都很滿意的一戶。」
不過，他同時也擔心這是否為正確選擇？隨後他列出正反面觀點尋求網友們建議。他認為雖然A7現在算是離台北近的凹陷區，但未來周邊的工作機會也不會少到變死城，且現在不買，以後等房價漲更多的時候更買不起。而反面想法，他則指出，除了上班時間變久了，A7量體似乎不小，未來恐怕會有賣壓重的狀況，且生活機能也尚未成熟。
貼文曝光，網友們紛紛提出意見，「要我會選家裡附近好的大樓，尤其你還要準備考試，通勤時間和心力很寶貴」、「1100買不到A7預售屋啦。成屋倒是有，但就要拿齊兩成頭期」、「新房子，2房，又要裝潢，你至少預算要抓2000以上，你的預算太低了」、「你本來住台北市，去買A7不可能的，板橋永和這種應該是你能接受的極限了，但板橋永和新兩房含裝潢，都是要2000以上」、「年輕人太衝動了，存個兩三年把公寓重新裝潢可能比較實際」。
在房價高且有限的預算下，想在新北買中古屋越來越難，何況是新屋。根據新北市政府地政局的統計，今年第一季預售屋成交資訊中，中和區、新店區、三重區、板橋區，每坪單價62.5萬元至63.2萬元，新莊區、土城區、泰山區、汐止區、林口區成交均價每坪47.7萬元至57.4萬元，淡水區每坪成交均價36萬元。如果想要購入30坪左右的房子，加上車位的話，總價恐怕將直逼2000萬元。
依新北市政府統計，新北落在1000萬以下的房子僅有1.7％，1000萬至1500萬的成交物件占了整體的23.6％，1500萬至2000萬的則有39.1％，2000萬至2500萬的有20.5％，2500萬到3000萬和3000萬以上的則分別為8.0％和7.1％，也就是說，1500萬以下買到新北市的新房子的物件僅僅佔了1／4的量。
至於A7房市，永慶不動產科技園區文一店店長廖廷軒曾表示，上龜山主要為A7重劃區及長庚醫院生活圈，而A7的合宜住宅少數交易單價落在2字頭尾，但多已站上3字頭，新推案都已站穩3字頭，靠近A7捷運站的案子已可見4字頭價位；至於下龜山屬於發展已久的舊市區，新推案很少、僅有零星幾個，自住民眾可往中古大樓、公寓來找，有不少2字頭產品可選。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則曾透露，確實有不少民眾反映A7價格踩得硬，大致以捷運站周邊或是鄰近林口長庚為主，狀況相對合理，因為這2處最具生活機能與發展力道，倘若社區餘屋不多賣壓小，或是屬於小坪數產品，建商對於站穩單價4字頭的堅持，都可能讓購屋族備感壓力。
陳炳辰也提醒，A7房市存在抗性，例如當地有物流園區進駐，概念仍以貨櫃為主體而非從業人員，要說能有移居潮恐得保守看待，再者通勤市區容易塞車，同樣是造成A7不同地段房價落差的原因。
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