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比中間車位還雷?停車位「靠柱子」網:優先選 內行看細節GG了

by 商情中心
2023-11-16
in 房地產
好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
買新建案有多個車位可以選擇,審慎評估樓層、車格位置和周遭設施才能避免後續停車狀況。一名網友日前在PTT發文指出,剛買的預售戶型僅能配到B2坡平車位,要選的時候也只剩3個車位,好奇在各有優缺點的情況下大家會如何選擇?
 
原PO盤點剩餘三個車位的優缺點,首先是編號20,停進去駕駛側有柱子,從駕駛座下車有比較多的開門空間,唯一顧慮的是,柱子的確切位置,怕到時吃到車子B柱的空間,變成前後都不好下車。
挑選車位眉角多,景文物業管理機構董事長郭紀子提供4個撇步要大家留意。圖/好房網News資料照
愈來愈多民眾在買房配車位時遇到瓶頸,深感建案車位都不按照戶數配滿額,導致車位不給買的情況。圖/好房網News資料照
二是編號37,優點是離電梯比較近,缺點像是中間車位,好不好停車會隨編號36和38車主的習慣而定;還有位置緊靠彎道出入口,恐怕會比較急彎;最後是車位後方的蓄水池,擔心易有潮濕蚊蟲,雖然建商強調地下室有做複壁工法,可以減少地下室濕氣,提升地下室空氣品質。
 
三編號25,因為在最尾巴的位置,便宜了10萬,一樣駕駛側方有柱子,比較好下車,但柱子也是在車子B柱位置,僅能想像;不過擔心要多嚕幾次才進得去,還有通風較差。
原PO要選的時候只剩3個車位,好奇在各有優缺點的情況下大家會如何選擇。圖/擷取自PTT
原PO要選的時候只剩3個車位,好奇在各有優缺點的情況下大家會如何選擇。圖/擷取自PTT
貼文曝光後,網友紛紛建議原PO選擇編號20,稱「20優先、25次之,夾在中間的糞位就別考慮。20如果柱子位置不如預期卡B柱的話,可以考慮反停」、「不買中間,20最好」、「絕對不要25,如果前後5台都停,光是要喬到車尾進入車位就要10分鐘,不然就是一開始倒車到底」、「絕對不買中間車位 ,你永遠不知道左右兩邊的人會如何停車」、「優先20、次選25,37還要賭左右兩側是不是休旅車」;就在許多人支持20號車位的同時,有眼尖的網友發現,它柱子太中間了,反而會影響駕駛開車門。還有因為20號車道太窄,柱子和21號車位也會加劇倒車動線的侷限性。
 
挑選車位眉角多,景文物業管理機構董事長郭紀子就曾提供4撇步要大家留意,包含「停車位應避免在車道轉彎處或死角」、「要避開牆壁以及兩側鄰車夾擊」、「預期的空氣品質」、「了解法令規定,問清楚或臨場實測」。根據建築技術規則建築設計施工編第60條停車空間規定,每輛停車位為寬2.5公尺,長5.5公尺。設置於室內之停車位,其5分之1車位數,每輛停車位寬度得寬減20公分。
 
同時,消基會董事暨房委會委員張欣民也建議大家避免3大車位雷區,第一種就是最內側靠牆邊的車位,這種車位因為缺乏迴轉空間,停車難度較高,而且上下車也比較困難,或是與鄰車靠太近也容易刮傷愛車,另外,位於車道進出口的車位或是車道轉彎處的位置,被撞的風險也較高,最後則是車格靠近機電設備或是上方有管道,不僅車位空間較小,若是上方管線漏水,還可能會讓愛車受傷。
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