好房網News記者林和謙／台北報導
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市各捷運站點周邊房價五年漲幅前五名，其中，南港軟體園區站漲幅高達3成多居冠，平均單價從6字頭上升至8字頭！商仲專家指出，南港整體商辦的熱度相當蓬勃，商辦的市場行情會帶動住宅房市、相互拉抬，預期南港5～7年後的機能會更加成熟，房市也是看好的。
永慶房產集團根據實價登錄資料顯示，台北市各捷運站周邊近五年房價漲幅冠軍由南港軟體園區站拿下，平均單價從2019年的60.3萬上漲至2023年的82.2萬元，漲幅高達36.3％！
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，因台北市政府積極推動東區門戶計畫，陸續投入不少重點建設，也帶動區域房市的蓬勃。南港軟體園區站不僅鄰近四鐵共構的南港車站、南港展覽館及購物中心，擁有優秀的交與生活機能；周邊的南港區經貿園區以及軟體工業園區，也吸引科技及金融產業進駐，增加就業機會，推升周邊居住或置產的需求，帶動房價上升。
仲量聯行副總經理游淑芬指出，台北市核心商業地帶幾乎已沒有素地，大街廓規劃的南港成為企業總部偏好，包括自用買方及租賃需求者都很熱絡，南港整體商辦發展逐漸蓬勃、可供租賃的綠建築辦公大樓釋出量體更大，預估2027年區域商辦租金行情可能上看平均每月3,000元/坪。她說，商辦的熱度及行情會帶動住宅房市，互相拉抬。
游淑芬分析，南港的整體機能與產業預計5～7年會更加成熟，住宅市場將更吸引高資產族、科技新貴的目光，他們都看好未來南港的發展及房市長期潛力，因此會有到南港購屋、置產的打算及規劃。
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