好房網News記者林和謙／台中報導
這幾年台中因有多項大型建設帶動、中科產業效應、產業利多，都帶動房市能量，其中台中太平區因具備低於周邊區域房價的吸引力，再加上74號快速道路以及台鐵高架化，還有未來「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」的捷運建設利多，因此吸引很多首購族到太平買房。近日太平新光重劃區就有某知名預售案現場出現「驚人買房人潮」，被房產學者指「炒房」。熟悉各區域房市的寶麟廣告副總經理管清智掌握第一手訊息，他透露，主要是預售案3字頭價格確實相當甜，而吸引很多首購族進場。
對於太平該建案的熱況，房市專家、政治大學地政系退休教授張金鶚認為，難道是「台中炒房風潮再現」？他說，台中的學生好友傳來影片及相關訊息，看到台中太平區的新光重劃區某個案「炒房風潮再現」，難道政府的「平均地權條例」修法是否擺好看的嗎？地方政府都視而不見？沒有主管機關在查核？好友戲稱，現在炒米粉的老闆都改行去炒房了。
而實際掌握市況的管清智指出，以國內房市真實現況來說，若是位於六都及新竹地區的蛋白區，3字頭大樓新案、又是首購型產品，工程期較長，且產品為40坪以下中小坪數，這樣的規劃都非常受到自住客、首購族的青睞。
管清智表示，現今原物料成本上升、通膨嚴峻，使得營建程成本也大漲，也反映在房價上，新案2字頭幾乎絕跡，因此六都、新竹地區的蛋白區3字頭新推案，「確實是很甜的地板價，以台中市區、屯區許多新案站上4字頭、5字頭，甚至有更高的價位相比，太平3字頭的確有吸引力」。他說，太平新光重劃區該新案因為3字頭誘因，加上新青安帶動，因此有很多首購族進場買房，也有一些長期置產客群。
而太平也因房價低於鄰近的東區及北屯區，再加上當地具備成熟商圈，還有74號快速道路以及台鐵高架化，以及未來「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」的捷運建設利多，這幾年都持續吸引很多首購族。管清智說，生活機能佳，又有學校、賣場、醫院，以及未來重大建設加持，太平親民房價持續吸客也不意外。
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