好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
11月六都中古市場買氣，普遍優於10月。中信房屋總經理張世宗表示，今年已進入尾聲，房市交易量縮基本成定局，但相比上半年房市的清冷，下半年交易量相對穩定，11月買氣延續上月的微溫，預期12月買氣還會有小幅度的增長，今年整體移轉量應可達30萬棟。
張世宗說，明年政黨是否輪替還未可知，但近幾年打房政策在勢頭上，房市政策應變化不大，買盤主力還是以自住市場為主，預估2024房市會有回暖現象，惟上半年交易量依舊難由溫到火走出量大格局。
馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，今年下半年房市可謂多空交錯，一來有平均地權條例新制上路，二來有新青安實施，中古屋市場因可直接適用新青安房貸補貼而趨於活絡，新建案市場買氣雖相對較淡，但也還賣得動、不到窒息量的地步。
何世昌預期，今年第三季至2024年第二季房市會處在「盤整向上」的格局，所謂「盤整向上」，大概呈現的狀況是部份的月／季漲，而部份的月／季跌，但漲幅高於跌幅，不會像去年以前，幾乎季季上漲的大多頭光景。
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