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夫妻共同持有自用住宅 漏「這一步」地價稅額差很大

by 商情中心
2023-12-23
in 房地產
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
新竹縣政府稅務局表示,近日接獲民眾陳小姐反應,已經在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅,為何只有自己的部分按自用住宅用地稅率課徵地價稅,先生持有的仍按一般用地稅率課徵?
 
該局說明,依規定得適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅的土地,「土地所有權人」應於每年地價開徵40天(即9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。
 
自用住宅為夫妻共同持有,雙方都要提出申請才能皆按自住稅率課徵地價稅。示意圖/好房網News資料照
夫妻 情侶 簽字 簽約 (圖/好房網News資料照)
 
該民眾所購買的房地,夫妻各擁有一半所有權,所以夫妻都是土地所有權人,因此2人都要提出申請才可以都適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅,因先生的部分並未提出申請,所以仍按一般用地稅率課徵地價稅。
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