好房網News記者林和謙／新北報導
捷運站周邊房市仍具優勢、有交通便利性，吸引不少購屋族目光！不動產平台統計今（2023）年1～10月全國十大交易熱門捷運站，新北市包括環狀線景平站、中和新蘆線南勢角站及中和新蘆線／環狀線的景安站以及環狀線幸福站都上榜；另外淡水區的淡海輕軌濱海沙崙站也殺進第10名，平均成交單價近28萬元相當親民。 永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹表示，輕軌濱海沙崙站周邊區域房價28萬屬於合理，目前該區域像是新古屋、預售屋成交單價都站上3字頭。
全台交易最熱門的捷運站為中和新蘆線的中山國小站，今年前十月交易量共325件、成交單價6字頭。買氣居次的環狀線景平站，與上榜的南勢角站及景安站相鄰，都位於新北市中和區，該區捷運密集，三站今年前十月交易量都破200件、成交單價約5字頭，區域主要受惠新成屋「太陽帝國」與捷運共構大樓「南方之星」兩社區交易頻繁，推升成交量。
另外，環狀線幸福站也上榜，今年前十月成交量221件、平均單價5字頭，該站緊鄰新北市新莊頭前重劃區，鄰近五股工業區、新北產業園區，就業機會多，推升購屋需求。雙北最後上榜的則是淡海輕軌的濱海沙崙站，今年前十月成交量186件，該站位於新北市淡海新市鎮，區域未來在淡江大橋通車、淡北道路動工下，有望擺脫長年交通擁塞的問題，單坪均價27.9萬元仍屬親民、吸引小資族。
林君竹指出，淡海輕軌濱海沙崙站周邊房市平均單價28萬左右，合理也符合現況，該區域預售案都已站上3字頭，也有新案成交價來到37萬元，在大台北地區來說，區域房價仍屬相當親民，持續吸引首購族、小資族這些客群，住房率也高。
林君竹表示，淡海輕軌濱海沙崙站區域單價落在28～32萬左右，若是品質不錯的新古大樓、戶數剛好的社區，我們近期也有成交到32萬元；此外，此區域還有沙崙路隧道這項重要建設，可更便利連結淡水舊市區及淡海新市鎮，淡海新市鎮居民能就近到沙崙路商圈，對於食衣住行與採買上更方便，而要到中正路、漁人碼頭也更近，未來更可直接連結淡江大橋，對整體宜居性及交通便利度加分許多。
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