好房網News記者林和謙／台中報導
中科台中園區二期擴建計畫塵埃落定！內政部26日召開都審大會審議過關，中科管理局預計明年六月底前交地給台積電，並與園區公共工程同步動工，對中科爭取台積電最先進製程將有加分效果。中部房產業者說，據悉，台積電中科擴廠將引進最新製程，投資額達1兆元，預計帶入超過4,500名就業機會，區域本就強勁的住宅剛需勢必更上層樓，帶動房市持續發展，品牌建商早已卡位推案。
受惠中科開發，一線品牌建商積極搶進，近期推案又以精銳、寶輝、磐鈺「三強鼎立」最受注目，其中，最新公開的「精銳WORLD」討論度最旺，進場兩周以來、來客突破250組，客戶反應熱烈；「磐鈺雲詠」累積實登筆數達43筆，銷售逼近五成。
頂級豪宅建商寶輝建設的國際整體城區開發案「寶輝VILLAGE」目前推出兩案寶輝國際莊園與寶輝世紀莊園，持續創市場高價，可見品牌價值與產品規劃能力受肯定。「寶輝VIILAGE」包含三塊四面臨路完整街廓基地，攜手手東京麻布台HULLS之總規劃團隊-株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）與各領域的頂尖專家，以全球視野與國際規格，共同打造未來總體城區。
台中房市業者表示，中科二期將帶來大量就業機會，且整體產值上升後帶動薪資同步上揚，科技新貴的剛性需求挹注強勁撐盤動能，包括中科核心、龍井、海線、大雅等區域房價齊漲，且中科生活圈內可開發土地近飽和，更加推升個案珍稀保值性，預售新案量少價昂。
品牌建商精銳建設近期也在中科生活圈推案，特別的是，「精銳WORLD」位於「中科特別重劃區」，規劃35、39坪，均質3房產品，2,500坪大基地開發僅蓋一棟建築物，保留約2,200坪森林花園，建築密度僅12％，是繼「精銳闊」之後，擁有超低建蔽率、超高綠覆率的花園生活與高度視野的案子，下樓就可享受花園。
「精銳WORLD」專案經理涂凱迪指出，「精銳WORLD」巧占東海商圈視野最棒地段，且規劃25層超高大樓、建築價值感高，除了豐富生活機能外，交通優勢也是此案吸引購屋者的重要關鍵，6分鐘可達中科園區，而且不用經過台灣大道、西屯路等易塞車的幹道，提供科技人另一種舒適生活空間的選擇。
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