好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2024年預期在總統大選塵埃落定後，將延續去年下半年動能。建商指出，交易以總價市場為考量，雖然景氣加速回升，但消費保守剛性需求為大宗，低總價、小坪數為主流，所以23坪至55坪為主力產品，超過55坪的產品不會好賣。
鄉林集團董事長賴正鎰預估，今年房市會呈現「價穩、量平」的格局。至於全國推案熱點，六都以及新竹縣市仍以軌道經濟、科學園區題材掛帥，北市中山區、北士科及新北三重的二重重劃區、新莊與泰山的塭仔圳重劃區，土城與三峽鶯歌等南北環狀捷運周邊。
桃園青埔、龍潭科學園區的桃園捷運沿線，以及台中中科附近西屯、龍井與沙鹿區和烏日高鐵特區、北屯13、14期重劃區；高雄市楠梓產園區，美術館農16特區，台南則以安平區與緊鄰南科的善化區、高鐵站所在歸仁區，均有潛力。
他也提到，在台灣營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元，在台北地區也從12.5萬元漲到25萬元，物價的上漲造成建材成本一倍以上的漲幅，這是空前紀錄，他從事40多年的房地產業，從來沒有發生過。原物料的飆漲，也是這波打炒房之下，房價仍能站穩、未見鬆動的關鍵原因之一。
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