好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房價不斷上漲，不少人仍在觀望房市，部分購屋族認為2024總統大選後，房價或許有下跌機會。日前有一名女網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》表示，婆婆一直要他晚點買房，原因是聽到工地師傅說選舉後房價會跌，讓他相當猶豫。貼文引起熱議，有不少苦主勸聽婆婆的話「會後悔」。
原PO透露，他最近看上一間位在重劃區內，剛蓋好的新成屋建案，但聽到婆婆說房價會跌，就好奇如果按照婆婆講的消息，「（房子）報價假設900萬，房價真的有漲跌，我之後再去問一次的話，報價會一樣還是改變呢？」不過他還是認為房價下跌的機率不大，「覺得重劃區地段應該差不了多少，不曉得我的想法是對的還是錯的？」
文章曝光後，網友們看傻了，「工人這麼準，還當工人嗎」、「不會跌，因為土地成本取得很高，而且缺工缺料，原物料漲很多，成本增加很多怎麼可能會跌」、「8年前的總統大選前就聽說過了，然後過不久房價又翻倍」、「自住的只要負擔得起，不用去想漲跌！價格、格局、地點喜歡及貸款後生活品質還能維持就買」、「不買你會後悔，聽了長輩話你也會後悔，凡舉生活中食衣住行育樂，漲價後，那個東西跌價過了」。
也有過來人分享經驗，「6年前要買房，長輩說會跌～結果我聽了長輩的，4年前要買房從一坪12萬（6年前）變成18萬，但4年前要買長輩一樣說會跌，還好4年前沒有笨到再信一次，現在一坪漲到30萬」、「當初一坪10萬的時候，我家買了桃園附近不熱鬧的大樓，長輩念了至少整整5年，現在每坪漲到30幾萬，這2年在家吃飯，只要提到這話題，長輩自動顧左右」。
住展雜誌發言人陳炳辰曾指出，現在整體市場一致看好明年選後利空出盡，信心有助房價走漲，要是越拖越晚，賣方也會在價格上愈趨堅守，建議可挑選重劃區核心地帶的外圍，或是二三線的區域，在價格上本屬親民，但現階段也沒有漲價的條件，仍可買在符合區域行情的價位。
如果是換屋族，陳炳辰則建議，能在中坪數的物件上琢磨，不論市區或重劃區都因市況不佳，這類產品總價稍高而有賣壓，會比起小宅更有價格討論空間。
至於選後的狀況，陳炳辰說，除了大選結果明朗，明年可望升息暫歇，以及市場應已對於房市調控適應等有利於房市復甦的因素外，不論誰當選，勢必都有意在經濟面向上有一番作為，包括房地產在內的各項投資產品，應都可望受惠，屆時自然有房價走升的空間，不利買方市場。
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