好房網News記者林和謙／新北報導
台北市房價高，加上新北一些蛋黃區近幾年房價也很驚人，使得不少民眾轉往較外圍區域買房，比如新北市林口、土城；永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點新北市2023年預售屋及中古屋交易量都在千戶以上的行政區，比較中古屋及預售屋近三年的房價漲幅，以及中古屋與預售屋的交易量統計，土城就擠進前五名，而2021年至2023年近三年時間，土城預售屋單價平均漲超過10萬元。
觀察這項統計，可得知三重區2023年的中古屋及預售屋交易量總計超過五千件交易，奪下新北市最夯購屋行政區，區域內有大型的重劃區，如二重重劃區，而生活圈大致落在捷運線周邊，各項機能成熟，因此成了首購及通勤族群的熱門購屋區域；而2023年三重中古屋及預售屋房價，單坪價差將近20萬元，預售屋單價62.8萬，中古屋平均單價45萬多，包括三重地區將有新北第二行政中心、東森電視總部進駐，2利多將促進周邊發展並吸引人口移入，帶動房價上漲。
至於土城的近年房市也竄升，永慶房產集團統計，2023年土城中古屋+預售屋交易量共3,061件，殺進全市前五名，2023年預售屋平均單價57.4萬元、近三年漲幅26.7％，單價漲了12萬左右；中古屋平均單價41.5萬元，近三年漲幅也達一成。
永慶房屋土城中央直營店徐新皓店長表示，土城這幾年房價確實漲幅很大，目前暫緩重劃區的預售案單價已站穩6字頭，實價登錄也可見到7字頭成交價格，而在預售案的帶動下，周邊中古大樓價格都被推升，單價4、50萬元交易都已出現。
徐新皓指出，土城除了有暫緩重劃區持續發展，加上未來有土城司法園區開發與規劃，以及未來萬大線的捷運案開發、土城產業廊帶利多，還有板南線捷運串聯萬大線、三鶯線捷運，都使得當地屋主與外地客對土城房市更加看好。
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