好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房是許多人的夢想，看到接待中心的預售屋，會以為美美的樣品屋就是未來自己家的樣子。對此，知名作家吳淡如跟地產專欄作家「地產秘密客」分享民眾在接待中心看房的5大玄機。
首先是「衝動下決定」，吳淡如表示，接待中心有如「巨型糖果屋」，千萬不要在第一次看房時，被美麗的外表吸引而一時衝動買下去，建議至少看半年、超過30個案子，這樣也對周遭行情較有概念，也能培養對現今房價的敏感度。
第二點「搞不清楚接待中心跟基地的實際位置」，有些建設公司在同一個地區或重劃區可能擁有多個建案，為求方便就不用一直換接待中心的位置，或是有些接待中心為了省錢，就租在捷運站附近、人流多的熱門店面開始銷售物件。因此，消費者千萬別認為接待中心的位置就是未來建案的地點。
第三點「對未實現的建設做出錯誤判斷」，吳淡如說，有很多公共建設處於規劃中的狀態，像是捷運站、高鐵站的預定地就是一個謎，一旦說了有捷運規劃，很多人就認為當地的房價漲幅速度變得很快，但萬一發現根本沒有蓋或是換地點就來不及了。因此，不要聽信一時的話術，建議調查清楚再做決定。
接著，地產秘密客指出「觀賞性大於實質性」是常見的樣品屋魔幻手法，像是「消失的隔間牆」，樣品屋的空間看似很大，但常會使用較輕薄的材料做偽隔間牆、不做門板或衣櫃等，讓消費者產生視覺誤差，最後實際住進去就會發現有很多地方都不能用。
另外，消費者在接待中心看房時，建議留下像是海報、格局透視圖等資料，比對未來房子蓋好後是否有一致性。
想看更詳細的精彩內容，請鎖定好房網TV最新一集《人生實用商學院》「吳淡如 Ｘ 地產秘密客 美輪美奐的接待中心 揭發看房的五大貓膩」。
延伸閱讀→
