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遇租屋糾紛85%「退讓收場」未來有解了!

by 商情中心
2024-01-21
in 房地產
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
租屋族以後有法扶協助了!根據租客聯盟問卷分析顯示,有將近3成的租屋族曾經遇到租屋糾紛,而這些租屋族卻有8成只能透過網路找答案、詢問親人等「自力救濟」,且最終8成5選擇「退讓收場」。
 
常見租屋糾紛包括,房東提前終止租約因此被限時趕出家門、惡意抵扣押金,拒絕修繕與租金補貼申請等。租客聯盟指出,租屋族之所以採「自力救濟」,主要原因在其相對弱勢,若想委請律師諮詢、寫狀甚至訴訟,在金錢與時間成本考量下,多不具條件,最後往往只能以「退讓收場」。
 
租屋糾紛與房東進入訴訟程序,政府將提供法律訴訟扶助。示意圖/好房網News資料照
專家提醒,購屋者買小宅時易被美好的樣品屋蒙蔽雙眼,等到交屋入住後問題才浮現。示意圖/好房網News資料照
 
去年10月租客聯盟與OURs、崔媽媽召開記者會,呼籲政府針對租屋提供法律扶助,內政部則在11日宣布,將提撥經費開辦專屬租屋族的法律訴訟扶助。
 
「未來只要是符合租金補貼資格等弱勢租屋族,在與房東進入訴訟程序時,內政部將提供法律文件撰擬等服務」,預計最快下半年上路。
 
租客聯盟表示,就租屋市場改革,還有更結構性的「市場透明化」與「引導空屋出租」的目標有待達成,未來仍將持續團結租屋族與民間力量,推動倡議「擴大並健全租屋市場」相關政策與修法。
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