好房網News記者林和謙／台北報導
國內近幾年因市場熱錢不少，加上利率較低，不少高資產族將資金投入股市也買房產；研究房地產多年，常協助民眾看住宅風水、解惑房屋買賣時機點的命理師蔡上機表示，自己有許多客戶都熱愛房地產，有錢就買房、作為資產配置；他指出，也遇過不少民眾，在4、50歲時候，後悔30歲時沒及時買房，「千金難買早知道，不要一直想著好幾年前看到的價格，對的時機、就應趕緊進場」。
蔡上機說，身邊不少客戶算高資產族，他們有錢就買房、當作資產配置，不過當發現兩岸關係較緊張、國際局勢不穩時，他們就會暫時不買房，等到局勢穩下來後又持續將資金投入房地產。他表示，台灣空屋多、但房價難跌，因為有錢人持有的房產多，這也是有土斯有財的觀念，就算他們被多課稅也覺得沒差，未來他要賣房時、把這些成本再加在房價上、因而也墊高房價，「資產膨脹，變得更有錢」。
談到自住客該如何買房？蔡上機指出，有自住剛需者，要仔細觀察房市每一個波段回檔與盤整時，覺得可負擔，就勇敢買，而當市場有價無市或屬於買方市場時，建商、仲介、賣方就會有一些妥協，議價空間較大，想購屋者不妨多注意及把握；而當經濟景氣好轉時，房市波段上去、盤整完向上，恐怕房價又漲了，買房變得更不容易。
蔡上機提醒，對於想買房的朋友，「不要存有錯誤想法，一直想拿到自己心目中的價格」，長期來看，房市波段呈現持續向上，所以要趁波段低點時進場，現在國內房市處於盤整中，要期待房價大修不太可能。
他表示，遇過不少民眾或客戶，在4、50歲時，後悔30歲沒買房，「千金難買早知道，不要一直想著好幾年前看到的價格，對的時機、就應趕緊進場」；否則一直等待、但房價持續向上，只會期待落空，購屋夢也沒達成，因此真有想買房打算的自住朋友，趁現在不少建案提供低首付方案，又有政府的新青安的優惠貸款，可以多加利用；若是真沒買房也別哀怨，有些人打算就是租屋，而將資金運用在其他部分或投資，也是可以的，都看自己的選擇及思維。
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