好房網News記者林和謙／桃園報導
歷經40年閒置，桃園南崁五福國小重劃案在市府都發局及地政局努力下，已於今（2024）年取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45％，市府已於今年2月2日召開座談會啟動重劃作業。
桃園市都發局表示，南崁五福國小預定地原為文高用地，經評估，南崁地區已無設置高中需求，不過南崁、錦興、光明、南美等4國小都已飽和，亟需增設1所國小。
為取得新設國小所需土地並保障土地所有權人權益，因此辦理都市計畫變更，將3.45公頃文高用地變更為2公頃文小用地、以及1.45公頃住宅區，並以公辦市地重劃方式開發，於108年（2019年）經內政部都委會審議確定。
桃園市都發局指出，本案市府於2019年3月辦理土地所有權人座談會，但因多數地主反應重劃負擔比率過高，不同意辦理重劃，致使本案作業延宕；為有效降低重劃負擔，自2021年6月採取公告該用地為本市重大公共設施建設方式，以加速土地取得。
市府目前已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45％，並積極展開市地重劃作業，未來土地所有權人平均可配回55％土地。另外，桃園市政府教育局將同步進行校園規劃，未來重劃完成並設校後，將大幅改善南崁地區國小就學品質及周邊公共設施服務水準。
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