好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
在購屋過程中，許多人都面臨著不同的挑戰和抉擇。最近一對夫妻分享他們的困境，儘管有一筆相當可觀的自備款和相對應合理的收入，但在北市東半邊尋找符合預期的房產卻顯得力不從心。對此，專家建議他們或許放寬通勤時間或坪數格局等條件，將能帶來更多選擇和可能性。
最近一對夫妻在臉書社團《買房知識家》上分享，他們目前擁有375萬的自備款，家中有兩個孩子，夫妻倆的月收入約為14至15萬元。而他們的工作地點主要在北市東半邊，希望能買在40分鐘內抵達大眾運輸可及的地區。
然而事與願違，他們表示，曾走遍南港、汐止、鶯歌、三峽、泰山、五股、新莊、新店和碧潭等地方尋找適合的房子，但都無法負擔，即使是50年以上的老房子也超出預算，使他們感到絕望。而他們心中理想的房子是每坪45萬、總價約1350萬的三房，「但發現即使符合這價格的房子，也都或者是房況差，或者是地點偏遠，讓我們不知所措。」
貼文曝光後，許多網友認為以夫妻倆的看房條件恐怕買不到房子，「看這內文…不是沒房子，是沒認知到這預算買不到你想像中的房子」、「太奢侈了，條件不好就擠一擠」、「預算再提高一點」。
也有人建議去其他雙北地區、桃園或基隆看看，「工作地點在東半邊的話建議找汐止」、「鶯歌、三峽、泰山、五股，1坪45萬應該蠻好找的」、「我買龜山A7，這邊大概是我覺得買得起的地方，一坪30萬，37坪+10坪車位1280萬」、「上班地點在東區，可以選汐止或基隆，機能性比五七堵好。如果選基隆，都可以買透天了」、「買基隆，等捷運還會增值」。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，這對夫妻對於購屋條件十分堅持，若是每個條件都必不可缺，找到符合的房屋無疑是一大挑戰。他建議，應該先考慮放寬一些條件，這樣會相對容易許多。而最容易放寬的條件是通勤時間，不論是在新北市的淡水，或者是桃園、基隆等地區，都會有更多物件可供挑選。
如果是願意犧牲房屋的坪數和格局，陳炳辰認為最好考慮是否有長遠居住計畫，最好要有子女長大後換屋的打算，或者暫時考慮20至25坪的兩房，其所屬意的地帶應不難找到中古物件。而在他看來，預算反而是最不需要放寬的要素，除非能夠增加到2000萬元，否則僅增加200至300萬元，並不會帶來實質的效益。
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