好房網News記者林和謙／新北報導
捷運新北樹林線已持續動工中，交通利多更加便民，也帶動房市；永慶不動產樹林保安復興加盟店朱忠順店長表示，捷運沿線設站區域將更看好，房價有所支撐，甚至有可能一定程度往上漲，此外，近年來樹林購屋客除了本地民眾，還有不少外地客都來買，「占比頗高，湧入的人不少」，加上樹林新推案少，使得中古屋更為搶手，好物件一出來很快就會賣掉，且許多賣方的價格也踩得很硬。
樹林因為多是在地自住客剛性需求，包括首購、換屋族都有，因此一直以來的房市交易穩定；就算近年有政府打炒房、央行升息，但朱忠順說，房價也沒有鬆動，加上樹林可開發土地少，新推案也少，甚至還出現市場釋出的成屋物件不夠的情況，好的中古屋相當熱門。
朱忠順指出，樹林房市這幾年交易熱絡，除了本地客群，還有許多外地客，包括從周邊的板橋、新莊、土城來的民眾，因為這些區域的房價已相當高，在「房價擠壓效應」之下，樹林房價確實更親民，因此不少外地客轉而到樹林買房，外地買盤占樹林購屋占比約4成，比例很高。
在外來客湧入、加上中古屋釋出不多，都讓樹林房市形成「僧多粥少」的狀況；朱忠順說，因為需求大但供給少，因此樹林有打算賣屋的屋主、或是手中有多間房子的賣方，價格都踩很硬，因為不怕沒人買，若有經過重新裝修，開價又會往上抬。
朱忠順表示，目前樹林中古大樓及華廈的單價多已來到3字頭，要找到3字頭以下的物件已很少，除非是屋齡很老的舊公寓，或是區域比較偏的物件，才有2字頭的價位；至於樹林新大樓與預售案，單價已來到50多萬元。
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