火報記者 陳聖偉 / 綜合報導
海外置產投資買氣大增，東南亞房地產也掀起一股熱潮，特別像是泰國，經濟前景良好，曼谷房價大幅上漲。
根據政府住房銀行房地產資訊中心代理主任Wichai Wiratkaphan的說法，隨著土地、建築材料的價格及勞動力成本的提升，曼谷及其周邊地區的新房與公寓價格在最近兩個季度穩步攀升。
表示今年與泰國知名上市開發商回台舉辦房產投資說明會,全球買家在購買泰國房地產時除了無須支付買方服務費，並擁有「一條龍售後服務」。
泰國建案設計都非常漂亮、無公設比、公設豪華使用率高、買房含車位，且每年房價穩定增值約5-8%，租金投報率約4-6%，稅金也非常低，買房只需負擔過戶費1%，售出時需負擔的稅金也相對其他國家來說便宜許多，與現階段台灣房市的環境相較之下，海外置產對於投資人來說更具吸引力！也同時對台灣高資產客戶及投資人建議，吳上華/執行業務董事指出前進海外置產，除了交由專業的團隊評估外，更需認真慎選負責、誠實、擁有完整售後服務的仲介公司、並建議以長期投資為主(5年以上)，才會是安全且高投報率的正確投資心態。
為什麼各國投資人選擇泰國曼谷房地產?
- 東協之都
- 國家穩定
- 泛亞鐵路中心樞紐
- 東南亞航班轉運站
- 觀光資源多 人潮(人潮= 錢潮)
- 基礎建設 遙遙領先 其他東南亞國家
- 各大公司 亞洲總部 紛紛遷移來曼谷
- 不排外 包容性極強 種族 文化 大熔爐
- ONE BANGKOK 計劃
- 泰國4.0 , EEC 泰國東部 經濟走廊
為什麼台灣人到泰國置產?
- 資金避險(發生戰爭就會有台幣貶值的風險)
- 資產配置(多元投資 雞蛋不放同一籃子裡)
- 300-400萬台幣 即可進場 買曼谷小豪宅公寓
- 跟台灣房產相比投報高
- 無公設比 實坪制 買房送車位
- 公設豪華 且實際使用比例高
- 喜歡泰國天氣 適合退休移居
- 常去旅遊覺得發展性很好
- 距離近 坐飛機3-4小時即可抵達
- 泰國在東南亞的印象分數較高
建案說明會地點及場次:
香樹花園酒店
台北市中山區堤頂大道二段566號，一樓綠園
第一場 6/1 14:00-17:00
第二埸 6/15 14:00-17:00
