民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

土地信託「這情形」免徵遺產稅?國稅局給答案

by 商情中心
2024-05-26
in 房地產
土地信託「這情形」免徵遺產稅?國稅局給答案
好房網News記者林和謙/高雄報導
 
財政部高雄國稅局日前接獲一位林小姐來電詢問,其父親於今(113)年1月間死亡,生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為林女父親)並完成移轉登記,因其中1筆信託財產為公共設施保留地,能否依《都市計畫法》第50條之1規定免徵遺產稅呢?
 
高雄國稅局表示,依《遺產及贈與稅法》第3條之2第2項及同法第10條之1第1款規定,信託關係存續中受益人死亡時,應就其享有信託利益的權利未領受部分,依法課徵遺產稅;而其權利價值計算,享有全部信託利益的權利者,信託利益為金錢以外的財產時,以受益人死亡時信託財產的時價為準。
 
林小姐父親於今年1月死亡,生前將名下7筆土地交付信託(受益人為林女父親)並完成移轉登記,因其中1筆信託財產為公共設施保留地,能否依規定免徵遺產稅?示意圖/好房網News記者林和謙/攝
在經濟情勢不穩、央行升息、房市政策抑制...等因素下,導致房市買氣下降,而短中期房市會怎麼走也是許多人關注焦點。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
高雄國稅局進一步說明,所謂信託,依《信託法》第1條規定,是指委託人將財產移轉或為其他處分,使受託人依信託本旨,為受益人的利益或為特定的目的,管理或處分信託財產的關係。
 
高雄國稅局指出,以本案為例,林女父親(委託人)110年5月中旬與B銀行(受託人)簽訂自益信託契約(受益人林女之父享有全部信託利益),而林女父親並依契約將名下7筆土地(含1筆公共設施保留地)移轉登記至受託人B銀行。當受益人林女父親於信託關係存續中死亡,所遺財產是享有信託利益的「權利」,而非已移轉交付B銀行信託的土地,所以信託財產雖有1筆土地為公共設施保留地,依財政部94年11月24日台財稅字第09404580690號函規定,尚無都市計畫法第50條之1因繼承而移轉之公共設施保留地免徵遺產稅規定的適用,因此該案應以受益人(林女父親)死亡時全部信託財產7筆土地的時價併入遺產總額課稅。
 
延伸閱讀→
LG 官方線上商城歡慶 3 週年 「週年會員日」快閃活動開跑
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
日本機能性食品品牌 啟動「重建美麗的花蓮」公益活動
買低樓層「一坪省20萬」新店價差最大!淡水、八里、汐止高樓層漲不動 專家揭秘
律師苦勸「婚前必須懂」配偶權、剩餘財產差額分配請求權
Previous Post

土地稀缺 中台灣「隱富聚落」為何崛起? 重大利多曝

Next Post

花一整年六日看房!從成屋到預售屋 他買到了給「3大忠告」

Related Posts

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

台中裝潢細清首選 清潔團隊精準打擊死角髒汙

2025-09-05
台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

台南房屋仲介實訪 誠實透明成為南部首購族買房安心推手

2025-09-05
桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

桃園龍潭氣密門窗專家 打造高質感、安全耐用產品

2025-09-04
桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

桃園氣密門窗推薦 龍潭門窗專家打造高質感、安全又耐用氣密門窗

2025-09-03
Next Post
花一整年六日看房!從成屋到預售屋 他買到了給「3大忠告」

花一整年六日看房!從成屋到預售屋 他買到了給「3大忠告」

Please login to join discussion

最新新聞

LIOFII 社團法人臺灣一元創益學社 二週年慶聯歡晚宴

LIOFII 社團法人臺灣一元創益學社 二週年慶聯歡晚宴

2025-09-12
二類謄本住址隱匿馬上辦 守護個資防範詐騙

二類謄本住址隱匿馬上辦 守護個資防範詐騙

2025-09-12
新竹知名烘焙品牌拉凡德 驚傳負責人夫妻失聯

新竹知名烘焙品牌拉凡德 驚傳負責人夫妻失聯

2025-09-12
學長姐「課程評價」大學生輕鬆篩出高分甜課

學長姐「課程評價」大學生輕鬆篩出高分甜課

2025-09-12
國科會「晶創臺灣方案」參展 SEMICON Taiwan 2025 展現政府推動科技創新策略行動 鏈結全球半導體合作夥伴

國科會「晶創臺灣方案」參展 SEMICON Taiwan 2025 展現政府推動科技創新策略行動 鏈結全球半導體合作夥伴

2025-09-12
新版財劃法上路 臺南每年恐短缺312億 市長黃偉哲籲儘速啟動二修以確保財政公平

新版財劃法上路 臺南每年恐短缺312億 市長黃偉哲籲儘速啟動二修以確保財政公平

2025-09-12
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條