戶數少的宿命？社區為省電費決定「禁止1事」　鄉民炸鍋：房價要掉了

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

新電價於4月1日起上路，民生用電及產業用電全面調漲。不過就有鄉民在PTT上表示，有社區為了節省電費，在不調整管理費的情況下，決定禁止物業人員吹冷氣，該議題也在網路引發熱議。

原PO指出，事發在父母住的一層一戶、總戶數很少的社區，管理費一坪100元，近期因電價上漲，考量在不漲管理費的前提下，管委會決定物業不能吹冷氣，此舉也令原PO相當驚訝，好奇「這會不會成為未來戶數少大樓的趨勢？」

台中七期重劃區豪宅聯聚泰和一樓大廳的公設區，吊燈產自威尼斯百年工廠，畫作是十七世紀真跡。好房網News楊欽亮 /攝 — 有社區為了省電費，決定不讓物業人員吹冷氣，引發討論。圖與本新聞無關。示意圖／好房網News楊欽亮攝

該案例引發群起砲轟，「流動率高自己看著辦，物業是能吹你多少冷氣」、「…何必，對人好一點，真的有差這點冷氣錢？」、「惡行循環，物業擺爛，回去換一批來，又熱到再換一批」、「笑死，這麼窮的大樓還請物業」、「感覺遲早被物業惡搞」、「一層一戶還這麼小家子氣」，甚至有網友直言，「冷氣是大樓質感的一部分，關就是掉房價，公共大廳有水準的社區一定開」。

對此，景文物業管理機構董事長郭紀子曾建議，管委會應訂定「冷氣使用及管理」注意事項或管理辦法，對於社區公共空間空調使用條件、時段、冷氣設備維護等等方面做出規範，避免意見紛爭、口水爭議。

郭紀子也提到，由於台灣夏季氣溫屢創新高，對於社區服務勞工，增加健康危害的風險，保全、清潔人員年齡偏高，勞工安全衛生管理、健康保護應多加留意，要掌握工作環境及勞工身體狀況，避免熱危害發生。

至於有網友提到對房價的影響，郭紀子也認同，因為公設使用及管理狀況，會顯著影響住戶居住品質及其對於社區價值感的認知。經濟能力、教育程度較高的住戶，對於公設使用、管理狀況也會更重視。走廊、大廳等若被頻繁使用，悶熱難耐、沒有空調，有錢人會不容易接受。