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央行未祭第八波!國泰金「買賣房意願」跳水後…殘局出現變化

by 好房網
2024-12-27
in 房地產
央行未祭第八波!國泰金「買賣房意願」跳水後…殘局出現變化

央行未祭第八波!國泰金「買賣房意願」跳水後…殘局出現變化

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
國泰金控發布12月國民經濟信心調查結果,民眾對景氣展望樂觀指數微揚,但消費意願小幅下滑,耐久財消費意願指數也同步減弱,顯示民眾消費動能短期降溫。房市部分,買賣房意願走勢分歧,買房意願小幅走升,賣房意願則呈現走弱態勢。
 
主計總處11月預估台灣2025年經濟成長率3.29%,通貨膨脹率1.93%。本月調查結果顯示,民眾對明年GDP的平均預期值小幅上揚至2.85%,不過,52%的民眾認為會低於3%。通膨預期部分,66%認為明年通膨率會高於2%。
 
12月房市買賣房意願指數走勢分歧。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
高樓層、陽台示意圖。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
至於民眾對2025年薪資調幅的預期,50.2%認為預期薪資會調漲;年終獎金的預期,相較2023年的調查結果,62.4%的民眾預期年終獎金1至3個月,較去年調查增加3.1%,僅29%認為年終獎金將低於1個月,較去年調查減少3.4個百分點。
 
從限貸之亂到919「金龍海嘯」,買賣房意願指數出現大幅滑落,買房意願12月則小幅走升。圖/國泰金提供
買賣房意願指數。圖/國泰金提供
 
房市部分,買房意願指數、賣房意願指數在8月大幅滑過後,目前賣房意願持續下探,由11月的-11.1走弱至-13.2;買房意願則由-53.8小升至-52。雖然19日央行第四季理監事會議未祭出第八波打炒房,但目前相關信用管制措施仍持續,且將加強辦理銀行不動產貸款業務金檢,業界也預料房市將持續量縮。
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