好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北老舊整建住宅都更誘因再加碼！為加速實踐整宅住戶耐災安全的安居願景，循序漸進整合住戶都更重建的意願，經都更處檢討調降整宅公辦都更第二階段意願門檻至8成，展現市府致力協助整建住宅都更的決心。
都更處表示，為加速上千戶尚未重建之整建住宅更新，市府於2023年10月公告實施「台北市整建住宅專案計畫」，推出增加容積獎勵及補助經濟弱勢貸款利息等服務，已順利提高整宅居民參與都更的動能。由於整宅屋況日趨劣化，公共安全、環境窳陋等問題逐漸浮現，重建有其必要性與急迫性。
為縮短整宅方案評估階段整合時程，市府已於今年公告調降「整建住宅專案計畫」公辦都更第二階段意願門檻至8成，加速整宅社區進入第三階段模擬選屋，儘速協助住戶釐清權值、找補金額及房型規劃，更有利於都更意願整合。
都更處說明，整建住宅是市府早期為安置公共工程拆遷戶而興建，考量安置需求龐大及拆遷戶經濟狀況，設計為住宅單元面積約8～15坪，百戶至千餘戶不等之高密度集合住宅，居住面積狹小，更新整合比一般社區更加困難。
然而有許多民眾於說明會上表示，自己所居住的社區戶數眾多且產權複雜，再加上住戶更迭，以致多年來辦理更新溝通及意願整合極為困難，擔心達到第二階段9成意願門檻將經歷漫長的整合過程。
都更處考量整宅建物多逾50年，已不符都市應有之機能，加上住戶對居住安全的需求、盼盡快拆屋重建，經研議後調降整宅公辦都更第二階段門檻至8成以加速推動更新，以目前整宅專案推動中的南機場整宅單元5及信維整宅等案為例，如意願整合達8成，可立即進入第三階段模擬選屋，相關住戶溝通也將持續進行，以充分瞭解住戶需求，作為招商的重要基礎，後續第三階段選配率達9成後將啟動招商。
都更處也提醒，若整宅住戶有任何疑問，歡迎致電各整宅公辦都更駐地工作站(如照片，駐地聯絡資訊)；若民眾想進一步了解「整宅專案計畫」，請至臺北市都市更新處網站查詢「熱門查詢－公辦都更P.R.O.－R-整宅輔導型（Resettlement Housing）」頁面下載，或致電（02）27815696轉分機7599，由專人竭誠為市民服務。
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